直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.90%、3年目が5.72%となっています。
両国スカイハイツ
東京都墨田区立川2丁目6-5
- 森下駅 徒歩7分
- 菊川駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 3,263万円〜4,365万円(51.14m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.0万円(51.14m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,240万円〜4,334万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格4,077万円〜5,453万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,874万円〜3,844万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積45.26m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格3,248万円〜4,344万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,928万円〜3,916万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格3,255万円〜4,354万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,759万円〜3,691万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積43.26m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,263万円〜4,365万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格3,981万円〜5,325万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積62.39m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,115万円〜5,504万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,590万円〜3,464万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積40.41m²
間取り1DK
主要採光面東
7階
参考価格4,125万円〜5,517万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,907万円〜3,889万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積45.26m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格4,008万円〜5,361万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積62.39m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,914万円〜3,898万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積45.26m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,602万円〜3,480万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積40.41m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格3,294万円〜4,405万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面西
8階
参考価格3,294万円〜4,406万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積51.14m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格4,145万円〜5,544万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積64.2m²
間取り3DK
主要採光面東
9階
参考価格2,922万円〜3,908万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積45.26m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格5,271万円〜7,051万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積81.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 6,980万円 | 81.64m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 6,980万円 | 81.64m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年11月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年9月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 3,598万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,698万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,798万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,999万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 3,999万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 1,780万円 | 45.26m² 1R | 9階 |
| 2012年1月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 51.0m² 1DK | 8階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 51.0m² 1DK | 8階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 51.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年5月 | 10.9万円 | 64.0m² 3DK | 9階 |
| 2021年7月 | 12.8万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2021年7月 | 10.9万円 | 64.2m² 3DK | 9階 |
| 2021年6月 | 12.8万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2021年6月 | 10.9万円 | 64.2m² 3DK | 9階 |
| 2021年5月 | 12.8万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2021年4月 | 12.3万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2014年11月 | 10.0万円 | 51.14m² 2DK | 8階 |
| 2014年8月 | 9.8万円 | 45.26m² 1R | 9階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 51.14m² 1DK | 8階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 51.14m² 1DK | 8階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 62.39m² 2DK | 3階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 62.39m² 2DK | 3階 |
| 2010年1月 | 13.4万円 | 40.91m² 2DK | 4階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 51.14m² 2DK | 1階 |
| 2009年10月 | 9.8万円 | 45.26m² 2K | 2階 |
| 2009年10月 | 10.8万円 | 51.14m² 2DK | 4階 |
| 2009年9月 | 9.8万円 | 45.26m² 2K | 2階 |
| 2009年9月 | 10.8万円 | 51.14m² 2DK | 4階 |
全て表示 (33件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.27%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が4.33%、3年目が7.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
墨田区東向島１丁目11.5万円曳舟駅徒歩5分27.8m²中古マンション
サングランデ桜橋7,999万円曳舟駅徒歩10分71.82m²中古一戸建て
墨田区立花5丁目中古住宅8,180万円小村井駅徒歩7分142.83m²土地
墨田区緑1丁目 土地借地権6,380万円両国駅徒歩9分賃貸マンション
プラウドフラット錦糸町ウエスト 50423.5万円両国駅徒歩10分50.97m²中古マンション
グリーンプラザ錦糸町6,980万円錦糸町駅徒歩7分56.26m²中古一戸建て
墨田区八広4丁目600万円八広駅徒歩9分16.52m²土地
墨田区押上3丁目 売地／建築条件なし／全2区画 A区画4,160万円押上駅徒歩7分賃貸マンション
墨田区東墨田２丁目10.9万円八広駅徒歩8分25.39m²中古マンション
墨田区江東橋2丁目11,700万円錦糸町駅徒歩5分61.5m²中古一戸建て
墨田区墨田5丁目 中古戸建4,480万円堀切駅徒歩5分88.59m²土地
墨田区押上3丁目 売地／建築条件なし／全2区画 B区画3,800万円押上駅徒歩7分賃貸マンション
プレスタイル両国弐番館10.0万円森下駅徒歩4分25.55m²中古マンション
曳舟ダイヤモンドマンション2,480万円京成曳舟駅徒歩4分50.96m²中古一戸建て
墨田区向島5丁目戸建て4,280万円曳舟駅徒歩8分49.32m²土地
墨田区京島1丁目5,000万円曳舟駅徒歩8分賃貸マンション
ドルチェ東京向島弐番館 6068.9万円京成曳舟駅徒歩2分25.6m²中古マンション
墨田区堤通1丁目7,999万円曳舟駅徒歩10分71.82m²中古一戸建て
墨田区八広4丁目の戸建6,300万円八広駅徒歩11分93.81m²土地
墨田区江東橋５丁目15,500万円住吉駅徒歩5分
両国スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年5月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 68戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。両国スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 両国スカイハイツのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 両国スカイハイツのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 両国スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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