直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.52%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が4.26%、3年目が1.99%となっています。
イニシア上町台筆ケ崎
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8
- 鶴橋駅 徒歩3分
- 鶴橋駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,667万円〜4,828万円(69.23m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.1万円(69.23m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,070万円〜5,358万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積78.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,246万円〜5,590万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積81.39m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,471万円〜4,570万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積66.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,493万円〜4,599万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積65.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,667万円〜4,828万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積69.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,503万円〜4,612万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積66.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,119万円〜5,423万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積77.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,415万円〜5,812万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積82.36m²
間取り4LDK
主要採光面西
12階
参考価格3,595万円〜4,733万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積66.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,180万円〜5,504万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積77.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,616万円〜4,761万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積66.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,231万円〜5,571万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積78.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,180万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 81.39m² 4LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 5,880万円 | 78.01m² 3LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 81.39m² 4LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 5,280万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 5,280万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 5,280万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 5,280万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 5,280万円 | 82.36m² 4LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 65.95m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 65.95m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 65.95m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 65.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 65.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 65.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 65.95m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 69.23m² 2LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 69.23m² 2LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 3,380万円 | 69.23m² 2LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 69.23m² 2LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 3,580万円 | 78.01m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 3,580万円 | 78.01m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 3,580万円 | 78.01m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 20.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 18.5万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 18.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 17.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 17.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 17.0万円 | 77.53m² 3LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年8月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 66.84m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 66.84m² 3LDK | 12階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 66.84m² 3LDK | 12階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 66.84m² 3LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 15.0万円 | 66.84m² 3LDK | 12階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 66.84m² 3LDK | 12階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 66.84m² 3LDK | 12階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 13.5万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 13.5万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 66.14m² 3LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2010年12月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2009年5月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
| 2009年4月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (57件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が1.42%、3年目が2.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
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賃貸マンション
大阪市天王寺区大道４丁目6.9万円寺田町駅徒歩5分26.08m²中古マンション
ヒルズ天王寺堂ヶ芝4,680万円桃谷駅徒歩4分80.76m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
ラパンジール四天王寺東 10025.7万円寺田町駅徒歩5分22.94m²中古マンション
ザ・上本町タワー6,280万円大阪上本町駅徒歩6分78.35m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
FLAT34上本町7.8万円大阪上本町駅徒歩3分26.9m²中古マンション
ハイマート夕陽丘アーバニティ 3024,580万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分95.0m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
シュライン玉造2.7万円玉造駅徒歩3分12.39m²中古マンション
ライオンズマンション四天王寺2,400万円天王寺駅徒歩9分44.5m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市天王寺区空清町5.9万円谷町六丁目駅徒歩7分22.33m²中古マンション
上本町シティハイツ６階3,180万円谷町六丁目駅徒歩6分68.69m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市天王寺区空堀町6.4万円玉造駅徒歩3分24.53m²中古マンション
ハイマート夕陽丘アーバニティ4,580万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分95.02m²賃貸マンション
ルミエール堂ヶ芝II 2039.5万円桃谷駅徒歩2分42.77m²中古マンション
ベルクシュタットレーベン4,480万円寺田町駅徒歩2分80.83m²賃貸マンション
大阪市天王寺区大道3丁目77,500.0万円寺田町駅徒歩6分34.26m²
イニシア上町台筆ケ崎 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年8月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 157戸
- 土地面積
- 3721.08m²
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 青木あすなろ建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア上町台筆ケ崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア上町台筆ケ崎のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- イニシア上町台筆ケ崎のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア上町台筆ケ崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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