直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.03%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が11.38%、3年目が9.30%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 7,480万円 | 80.07m² 3LDK | 18階 |
| 2025年9月 | 4,980万円 | 72.95m² 2LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 4,980万円 | 72.95m² 2LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 4,980万円 | 72.95m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 4,980万円 | 72.95m² 2LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 72.95m² 2LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 72.95m² 2LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 85.95m² 3LDK | 17階 |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 72.95m² 2LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 5,800万円 | 85.95m² 3LDK | 17階 |
| 2025年2月 | 7,800万円 | 85.95m² 3LDK | 17階 |
| 2025年1月 | 7,800万円 | 85.95m² 3LDK | 17階 |
| 2024年12月 | 7,800万円 | 85.95m² 3LDK | 17階 |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 85.95m² 3LDK | 17階 |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 4,330万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 80.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 80.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 80.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 5,198万円 | 80.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 72.0m² 2LDK | 21階 |
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賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 17.0万円 | 70.19m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 17.0万円 | 70.19m² 2LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 66.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 66.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 14.5万円 | 70.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 14.5万円 | 70.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 14.5万円 | 70.0m² 2LDK | 22階 |
全て表示 (18件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.20%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が2.38%、3年目が5.58%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区生玉前町3.3万円谷町九丁目駅徒歩5分15.1m²中古マンション
ブランズ天王寺国分町5,780万円寺田町駅徒歩4分57.31m²中古一戸建て
大阪市天王寺区上本町7丁目 一戸建て8,980万円大阪上本町駅徒歩4分71.83m²土地
天王寺区舟橋町 売土地3,980万円鶴橋駅徒歩3分賃貸マンション
コンフォリア・リヴ天王寺寺田町ソルテラス9.3万円寺田町駅徒歩4分27.53m²中古マンション
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘10,800万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分86.07m²中古一戸建て
生玉寺町＿中古戸建11,000万円谷町九丁目駅徒歩8分212.81m²賃貸マンション
コンフォリア・リヴ天王寺寺田町ソルテラス7.8万円寺田町駅徒歩4分21.39m²中古マンション
ザ・上本町タワー11,000万円大阪上本町駅徒歩7分76.69m²中古一戸建て
上本町7丁目8,980万円大阪上本町駅徒歩5分71.83m²賃貸マンション
コンフォリア・リヴ天王寺寺田町ソルテラス8.4万円寺田町駅徒歩4分26.37m²中古マンション
ザ・上本町タワー8,980万円大阪上本町駅徒歩9分72.43m²中古一戸建て
味原本町中古一戸建11,800万円大阪上本町駅徒歩9分193.98m²賃貸マンション
セレッソコート上本町EAST13.4万円鶴橋駅徒歩3分51.44m²中古マンション
グランフレージュ四天王寺5,698万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分82.79m²賃貸マンション
ビラージュプラム11.5万円大阪上本町駅徒歩9分48.96m²中古マンション
ユニ・アルス真田山南3,980万円鶴橋駅徒歩4分64.44m²賃貸マンション
WEST-ONEII 6053.3万円谷町九丁目駅徒歩3分15.2m²中古マンション
グラン・シティオ上本町5,180万円谷町六丁目駅徒歩3分59.16m²賃貸マンション
エスぺランサ国分町5.4万円寺田町駅徒歩3分24.5m²
アーバンヒル上町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年9月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上24階
- 総戸数
- 184戸
- 敷地全体面積
- 3045.5m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバンヒル上町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーバンヒル上町のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- アーバンヒル上町のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーバンヒル上町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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