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売買1件

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘

外観画像

大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-44

  • 桃谷駅 徒歩10分
  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

8,980万円

間取り
4LDK
占有面積
134.14m²
所在階
8階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月5,280万円80.0m²
4LDK		6階
2023年10月5,280万円80.0m²
4LDK		6階
2023年9月5,280万円80.0m²
4LDK		6階
2023年8月5,280万円80.0m²
4LDK		6階
2023年7月5,280万円80.0m²
4LDK		6階
2023年6月5,280万円80.0m²
4LDK		6階
2023年3月3,780万円61.0m²
2LDK		4階
2023年2月3,780万円61.0m²
2LDK		4階
2023年1月3,850万円61.0m²
2LDK		4階
2022年12月3,850万円61.0m²
2LDK		4階
2018年11月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2018年10月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2018年9月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年8月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年7月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年6月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年5月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年4月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年3月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年2月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2018年1月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年12月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年11月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年10月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年9月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年8月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年7月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2017年6月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年5月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年4月5,980万円134.14m²
4LDK		10階
2017年3月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2017年2月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2017年1月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2016年12月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2016年11月6,380万円134.14m²
4LDK		10階
2016年10月6,580万円134.14m²
4LDK		10階
2016年9月6,580万円134.14m²
4LDK		10階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.0万円80.82m²
4LDK		7階
2024年9月18.0万円80.82m²
4LDK		7階
2024年8月18.0万円80.0m²
4LDK		7階
2024年7月18.0万円80.0m²
4LDK		7階
2024年6月18.0万円80.0m²
4LDK		7階
2024年5月17.0万円80.0m²
4LDK		7階
2017年1月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2016年12月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2016年3月12.0万円61.1m²
2LDK		4階
2016年2月12.0万円61.1m²
2LDK		4階
2014年11月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2014年10月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2014年9月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2014年8月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2014年7月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2014年6月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2014年5月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2014年4月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2013年10月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2013年9月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2013年8月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2013年7月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2013年6月16.5万円80.82m²
4LDK		7階
2011年9月17.0万円80.82m²
4LDK		7階
2011年8月17.2万円80.82m²
4LDK		7階
2010年11月17.0万円80.82m²
4LDK		7階
2010年10月17.0万円80.82m²
4LDK		7階
2010年8月17.0万円80.82m²
4LDK		7階
2010年7月17.0万円80.82m²
4LDK		7階
2010年6月17.0万円80.82m²
4LDK		7階
2010年5月17.5万円80.82m²
4LDK		7階
2010年4月17.5万円80.82m²
4LDK		7階
2010年3月17.5万円80.82m²
4LDK		7階
全て表示 (33件)表示を省略

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.99%、3年目が4.94%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.40%、3年目が2.77%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ツルハドラッグ天王寺真法院店
  • ローソン 大阪警察病院店
  • ライフ 四天王寺店
  • ファミリーマート 桃谷駅西店
買い物：大型店
  • パウ上本町
  • 上本町ＹＵＦＵＲＡ
  • ハニーズ 上本町ユフラ店
  • 西松屋 天王寺細工谷店
グルメ
  • ロイヤルホスト 上本町店
  • 松のや四天王寺前夕陽ケ丘店
  • コメダ珈琲店桃谷駅前店
  • なか卯 桃谷駅前店
娯楽施設
  • 五条運動場
  • 寺田町野球場
  • 寺田町公園
役所・公共施設
  • 大阪市天王寺区役所
  • 天王寺真法院郵便局
  • 大阪府天王寺警察署
  • 天王寺郵便局
医療
  • 医療法人警和会大阪警察病院
  • 第二大阪警察病院
  • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院
  • 医療法人社団湯川胃腸病院
保育施設
  • 真生幼稚園
  • あろんてぃあきっず真法院町保育園
  • くじら保育園天王寺園
  • 大阪市認可保育園ひなたほいくえんせいわ
学校
  • 大阪市立五条小学校
  • 大阪府立夕陽丘高校
  • 大阪府立大阪ビジネスフロンティア高校
  • 私立興國高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年11月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
37戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
フジ工務店株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンフジ四天王寺夕陽丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャルマンフジ四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. シャルマンフジ四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャルマンフジ四天王寺夕陽丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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