直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.15%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が6.10%、3年目が1.96%となっています。
天王寺第2スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7
- 天王寺駅 徒歩4分
- 天王寺駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/25
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,170万円〜3,724万円(71.88m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜12.9万円(71.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,714万円〜3,188万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積62.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,170万円〜3,724万円
参考賃料11.8万円〜12.9万円
専有面積71.88m²
間取り2SLDK
主要採光面南
12階
参考価格4,303万円〜5,055万円
参考賃料15.7万円〜17.1万円
専有面積97.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,290万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 71.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 71.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 71.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 71.0m² 2SLDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.5万円 | 97.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 97.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 16.5万円 | 97.0m² 3LDK | 12階 |
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.36%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.13%、2年目が2.49%、3年目が1.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区東上町10.3万円鶴橋駅徒歩3分42.7m²中古マンション
アーバンヒル上町4,480万円大阪上本町駅徒歩3分72.95m²土地
大阪市天王寺区舟橋町3,500万円鶴橋駅徒歩5分賃貸マンション
エスリード天王寺ブランシェ6.2万円寺田町駅徒歩5分24.3m²中古マンション
朝日プラザ四天王寺 7Fリフォーム済 154万円キャッシュバック 8053,898万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分86.41m²賃貸マンション
アーバネックス真田山9.7万円玉造駅徒歩3分31.17m²中古マンション
リバーガーデン上町台筆ヶ崎9,980万円鶴橋駅徒歩4分83.62m²賃貸マンション
アーバネックス真田山8.5万円玉造駅徒歩3分30.15m²中古マンション
上本町第2ガーデンハイツ3,090万円鶴橋駅徒歩3分60.87m²賃貸マンション
ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE5.8万円鶴橋駅徒歩5分22.36m²中古マンション
朝日プラザ四天王寺704号室（住まいの窓口近鉄難波カウンター 7043,898万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分86.4m²賃貸マンション
ラ・フェスタ真田山10.8万円鶴橋駅徒歩4分40.77m²中古マンション
レ・ジェイド上本町5,280万円大阪上本町駅徒歩3分53.41m²賃貸マンション
Radiation Court12.9万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分41.09m²中古マンション
朝日プラザ四天王寺3,898万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分86.4m²賃貸マンション
大阪市天王寺区真田山町22.0万円鶴橋駅徒歩5分111.26m²中古マンション
大阪市天王寺区夕陽丘町3,898万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分86.4m²賃貸マンション
プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH6.3万円鶴橋駅徒歩2分23.6m²中古マンション
朝日プラザ四天王寺3,898万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分86.0m²賃貸マンション
プレサンス谷町九丁目駅前6.6万円谷町九丁目駅徒歩1分24.93m²
天王寺第2スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 60戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。天王寺第2スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 天王寺第2スカイハイツのある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- 天王寺第2スカイハイツのある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 天王寺第2スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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