直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.25%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.67%、2年目が2.46%、3年目が4.13%となっています。
プレシオ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目4-5
- 桃谷駅 徒歩12分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,953万円〜3,808万円(74.82m²)
- 代表参考賃料
- 14.5万円〜15.7万円(74.82m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,163万円〜4,079万円
参考賃料15.5万円〜16.8万円
専有面積81.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,244万円〜4,183万円
参考賃料15.9万円〜17.2万円
専有面積83.2m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,315万円〜4,275万円
参考賃料16.2万円〜17.6万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,601万円〜4,644万円
参考賃料17.6万円〜19.1万円
専有面積92.17m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,153万円〜4,066万円
参考賃料15.4万円〜16.8万円
専有面積80.67m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,711万円〜4,786万円
参考賃料18.1万円〜19.7万円
専有面積95.01m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,727万円〜4,806万円
参考賃料18.1万円〜19.7万円
専有面積95.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,273万円〜5,511万円
参考賃料20.7万円〜22.6万円
専有面積108.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,224万円〜4,158万円
参考賃料15.7万円〜17.1万円
専有面積82.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,149万円〜4,061万円
参考賃料15.4万円〜16.8万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,660万円〜6,009万円
参考賃料22.6万円〜24.6万円
専有面積118.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,213万円〜4,144万円
参考賃料15.7万円〜17.1万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,495万円〜3,217万円
参考賃料12.3万円〜13.4万円
専有面積63.32m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,363万円〜3,048万円
参考賃料11.7万円〜12.7万円
専有面積59.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,953万円〜3,808万円
参考賃料14.5万円〜15.7万円
専有面積74.82m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,953万円〜3,808万円
参考賃料14.5万円〜15.7万円
専有面積74.82m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,980万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 84.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 84.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 84.66m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 84.66m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 84.66m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 118.79m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 118.79m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 118.79m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 118.79m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 118.79m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.5万円 | 80.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 80.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 10.5万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 82.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 82.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 10.5万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 13.5万円 | 74.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 82.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 10.5万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 13.5万円 | 74.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 59.97m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 74.82m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 95.18m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.4万円 | 93.3m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 95.18m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 83.2m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 82.11m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 84.84m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 84.84m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (31件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.26%、2年目が1.46%、3年目が3.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区大道４丁目5.3万円寺田町駅徒歩5分26.27m²中古マンション
アウレリア四天王寺夕陽丘5,498万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分68.44m²中古一戸建て
真法院町テラスハウス4,580万円桃谷駅徒歩9分93.29m²土地
大阪市天王寺区真法院町 売土地 17,480万円桃谷駅徒歩7分土地
天王寺区四天王寺２ 条件なし土地17,800万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分賃貸マンション
メトライズタワー大阪上本町25.0万円谷町九丁目駅徒歩5分64.45m²中古マンション
ロータリーコーポ東高津1,998万円大阪上本町駅徒歩5分44.6m²土地
天王寺区四天王寺２ 条件なし土地17,800万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分賃貸マンション
大阪市天王寺区大道3丁目6.8万円寺田町駅徒歩6分26.25m²中古マンション
上本町シティハイツ3,530万円谷町六丁目駅徒歩6分68.69m²賃貸マンション
エグゼ天王寺II6.8万円寺田町駅徒歩7分26.25m²中古マンション
エバーグリーン上本町3,880万円大阪上本町駅徒歩6分73.87m²賃貸マンション
シティハイツ桃谷3.3万円桃谷駅徒歩3分13.0m²中古マンション
プレミストタワー大阪上本町 12F7,680万円大阪上本町駅徒歩3分73.13m²賃貸マンション
フォレスト真田山10.2万円玉造駅徒歩5分51.81m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ケ崎町9,680万円鶴橋駅徒歩4分72.38m²賃貸マンション
ダイアパレス清水谷6.5万円谷町六丁目駅徒歩9分30.44m²中古マンション
アウレリア四天王寺夕陽丘5,498万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分68.84m²賃貸マンション
レジュールアッシュ天王寺舟橋 13087.4万円鶴橋駅徒歩4分25.5m²中古マンション
ロータリーコーポ東高津 2021,998万円大阪上本町駅徒歩5分45.1m²
プレシオ四天王寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年4月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 32戸
- 敷地全体面積
- 1312.81m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大林組・飛鳥建設共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシオ四天王寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレシオ四天王寺のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- プレシオ四天王寺のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレシオ四天王寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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