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プレシオ四天王寺

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大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目4-5

  • 桃谷駅 徒歩12分
  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
3,512万円〜4,623万円(74.82m²)
代表参考賃料
16.5万円〜18.2万円(74.82m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,766万円〜4,957万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積81.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,862万円〜5,083万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積83.2m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,287万円〜5,642万円
参考賃料20.1万円〜22.2万円
専有面積92.17m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,947万円〜5,194万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,753万円〜4,940万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積80.67m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,419万円〜5,815万円
参考賃料20.7万円〜22.8万円
専有面積95.01m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,436万円〜5,839万円
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積95.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,747万円〜4,932万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,837万円〜5,050万円
参考賃料18.0万円〜19.8万円
専有面積82.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,546万円〜7,300万円
参考賃料25.8万円〜28.5万円
専有面積118.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,086万円〜6,694万円
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積108.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,823万円〜5,031万円
参考賃料17.9万円〜19.8万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,967万円〜3,905万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積63.32m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,811万円〜3,700万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積59.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,012万円〜6,596万円
参考賃料23.4万円〜25.8万円
専有面積106.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,512万円〜4,623万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積74.82m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,512万円〜4,623万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積74.82m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月5,880万円92.17m²
2LDK		2階
2025年9月5,480万円92.17m²
2LDK		2階
2025年8月5,880万円92.17m²
2LDK		2階
2025年7月5,880万円92.17m²
2LDK		2階
2023年3月3,980万円92.0m²
2LDK		2階
2023年2月3,980万円92.0m²
2LDK		2階
2023年1月3,980万円92.0m²
2LDK		2階
2022年12月3,980万円92.0m²
2LDK		2階
2022年11月3,980万円92.0m²
2LDK		2階
2022年10月3,980万円92.0m²
2LDK		2階
2022年9月3,980万円92.0m²
2LDK		2階
2022年8月4,080万円92.0m²
2LDK		2階
2022年5月3,480万円84.0m²
2LDK		2階
2022年4月3,480万円84.0m²
2LDK		2階
2022年3月3,480万円84.66m²
2LDK		2階
2022年2月3,480万円84.66m²
2LDK		2階
2022年1月3,880万円84.66m²
2LDK		2階
2021年11月4,980万円118.79m²
3LDK		4階
2021年10月4,980万円118.79m²
3LDK		4階
2021年9月4,980万円118.79m²
3LDK		4階
2021年8月4,980万円118.79m²
3LDK		4階
2021年7月5,180万円118.79m²
3LDK		4階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年12月30.0万円106.86m²
3LDK		6階
2025年11月30.0万円106.86m²
3LDK		6階
2025年10月30.0万円106.86m²
3LDK		6階
2025年5月14.5万円80.19m²
2LDK		4階
2025年4月14.5万円80.19m²
2LDK		4階
2024年9月13.5万円80.0m²
2LDK		2階
2024年8月13.5万円80.0m²
2LDK		2階
2024年7月13.5万円80.0m²
2LDK		2階
2023年5月10.5万円59.0m²
1LDK		5階
2023年4月10.5万円59.0m²
1LDK		5階
2023年3月10.5万円59.0m²
1LDK		5階
2022年7月10.5万円59.0m²
1LDK		5階
2022年6月14.0万円82.0m²
3LDK		4階
2022年6月10.5万円59.0m²
1LDK		5階
2022年5月14.0万円82.0m²
3LDK		4階
2022年5月10.5万円59.0m²
1LDK		5階
2022年5月13.5万円74.0m²
2LDK		6階
2022年4月14.0万円82.0m²
3LDK		4階
2022年4月10.5万円59.0m²
1LDK		5階
2022年4月13.5万円74.0m²
2LDK		6階
2022年3月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2022年2月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2022年1月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2021年12月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2020年8月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2020年7月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2020年6月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2020年5月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2020年4月10.0万円59.97m²
1LDK		5階
2020年4月13.5万円74.82m²
2LDK		6階
2019年6月13.5万円95.18m²
3LDK		4階
2019年5月15.4万円93.3m²
3LDK		3階
2019年5月13.5万円95.18m²
3LDK		4階
2019年4月12.5万円83.2m²
2LDK		1階
2019年4月13.5万円82.11m²
3LDK		4階
2019年1月14.5万円84.84m²
3LDK		2階
2018年12月14.5万円84.84m²
3LDK		2階
全て表示 (37件)表示を省略

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.82%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が8.89%、3年目が9.36%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が3.36%、3年目が4.79%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシオ四天王寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
32戸
敷地全体面積
1312.81m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社大林組・飛鳥建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシオ四天王寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシオ四天王寺のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. プレシオ四天王寺のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシオ四天王寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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0120-987-243

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  3. 大阪市天王寺区
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