直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.99%、3年目が4.94%となっています。
キングレジデンス夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-24
- 大阪上本町駅 徒歩14分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 4,627万円〜5,965万円(75.01m²)
- 代表参考賃料
- 15.9万円〜17.4万円(75.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,627万円〜5,965万円
参考賃料15.9万円〜17.4万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,976万円〜5,125万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積64.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,656万円〜4,713万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積58.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格4,712万円〜6,074万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
15階
参考価格5,345万円〜6,891万円
参考賃料18.3万円〜20.1万円
専有面積85.0m²
間取り4LDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 5,080万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 5,330万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 14.0万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 64.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 64.12m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 13.5万円 | 85.0m² 4LDK | 15階 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 85.0m² 4LDK | 15階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 85.0m² 4LDK | 15階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 58.23m² 2LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 58.23m² 2LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 85.0m² 4LDK | 15階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 85.0m² 4LDK | 15階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 85.0m² 4LDK | 15階 |
全て表示 (11件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.40%、3年目が2.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ビューテラス清水谷11.3万円谷町六丁目駅徒歩5分57.12m²中古マンション
大阪市天王寺区上本町１丁目2,790万円谷町六丁目駅徒歩3分63.52m²土地
天王寺区松ヶ鼻 売土地7,480万円桃谷駅徒歩9分賃貸マンション
SWAN四天王寺東6.3万円桃谷駅徒歩7分25.23m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎14,980万円鶴橋駅徒歩4分102.19m²土地
大阪市天王寺区堀越町 建築条件無土地 限定1区画12,800万円天王寺駅徒歩7分賃貸マンション
プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH6.4万円鶴橋駅徒歩5分23.6m²中古マンション
大洋ハイツ夕陽ヶ丘2,680万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分51.01m²土地
天王寺区松ヶ鼻 売土地7,480万円桃谷駅徒歩9分賃貸マンション
プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH6.1万円鶴橋駅徒歩5分23.6m²中古マンション
リビオザ鳥ヶ辻 2Ｆ7,000万円桃谷駅徒歩3分62.85m²賃貸マンション
THE TERRACE天王寺MK11.3万円寺田町駅徒歩5分39.33m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎14,980万円鶴橋駅徒歩4分102.19m²賃貸マンション
ユニハイム夕陽ヶ丘11.0万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分56.0m²中古マンション
グランスイート天王寺舟橋タワー4,990万円鶴橋駅徒歩3分71.75m²賃貸マンション
大阪市天王寺区勝山２丁目6.3万円天王寺駅徒歩11分25.22m²中古マンション
リッチハイムアルテ上本町2,780万円大阪上本町駅徒歩6分51.3m²賃貸マンション
大阪市天王寺区小橋町7.5万円鶴橋駅徒歩5分40.84m²中古マンション
メゾンドール真田山公園4,700万円鶴橋駅徒歩5分81.94m²賃貸マンション
大阪市天王寺区四天王寺１丁目7.3万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分29.45m²
キングレジデンス夕陽ヶ丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年11月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法
- 施工会社
- 大豊建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングレジデンス夕陽ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングレジデンス夕陽ヶ丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- キングレジデンス夕陽ヶ丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングレジデンス夕陽ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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