直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.52%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が4.26%、3年目が1.99%となっています。
ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-6
- 谷町九丁目駅 徒歩9分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,306万円〜4,224万円(63.81m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜16.6万円(63.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,393万円〜4,336万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積65.89m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,632万円〜4,641万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,850万円〜3,643万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,306万円〜4,224万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積63.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,903万円〜3,709万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積55.9m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,302万円〜1,664万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積25.0m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格1,305万円〜1,667万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積25.0m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格3,338万円〜4,266万円
参考賃料15.2万円〜16.7万円
専有面積63.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,688万円〜5,990万円
参考賃料21.2万円〜23.3万円
専有面積89.51m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,095万円〜6,511万円
参考賃料23.0万円〜25.3万円
専有面積97.12m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 70.12m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 70.12m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 5,290万円 | 92.85m² 4LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 5,290万円 | 92.85m² 4LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 3,500万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 3,550万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 3,550万円 | 63.81m² 2LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 3,550万円 | 65.89m² 2LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 3,550万円 | 65.89m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 3,550万円 | 65.89m² 2LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 55.9m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 55.9m² 1LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 55.9m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.5万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 23.5万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 23.5万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 23.5万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 23.5万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 23.5万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 23.6万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 23.6万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 23.6万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 23.6万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 23.6万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 23.5万円 | 97.0m² 4LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 13.8万円 | 63.81m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 13.8万円 | 63.81m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 13.8万円 | 63.81m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 23.3万円 | 97.12m² 4LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 23.3万円 | 97.12m² 4LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 24.0万円 | 97.12m² 4LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 26.0万円 | 97.12m² 4LDK | 12階 |
全て表示 (19件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が1.42%、3年目が2.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＣＩＴＹ ＳＰＩＲＥ上町台 9038.5万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分34.99m²中古マンション
勝山タウンハイツ1,580万円桃谷駅徒歩6分50.91m²土地
四天王寺 店舗用地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
ＣＩＴＹ ＳＰＩＲＥ上本町 3016.6万円大阪上本町駅徒歩6分25.2m²中古マンション
上之宮台ハイツ1,598万円大阪上本町駅徒歩9分47.3m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市天王寺区玉造元町5.0万円玉造駅徒歩1分25.0m²中古マンション
ヒルズ天王寺堂ヶ芝4,680万円桃谷駅徒歩4分80.76m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市天王寺区玉造元町11.0万円鶴橋駅徒歩3分59.5m²中古マンション
ファインフラッツ天王寺アーバネックス4,980万円寺田町駅徒歩5分66.52m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス36.5万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分103.42m²中古マンション
ハイマート夕陽ケ丘2,980万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分58.85m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール3.5万円寺田町駅徒歩5分14.55m²中古マンション
ザ・上本町タワー6,280万円大阪上本町駅徒歩6分78.35m²土地
四天王寺1丁目 売土地3,081万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分賃貸マンション
U-ro鶴橋駅前5.9万円鶴橋駅徒歩2分22.0m²中古マンション
ハイマート夕陽丘アーバニティ 3024,580万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分95.0m²
ファミール夕陽ケ丘学園坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年11月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 31戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール夕陽ケ丘学園坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール夕陽ケ丘学園坂のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- ファミール夕陽ケ丘学園坂のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール夕陽ケ丘学園坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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