直近3年間の推移
平塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.32%程度上昇しています。
これは平塚市のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.40%、2年目が3.49%、3年目が5.44%となっています。
- 募集中
- 売買1件
オーベルグランディオ湘南平塚
神奈川県平塚市天沼9-77
- 平塚駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
平塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
平塚市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
平塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
平塚市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
平塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.76%程度上昇しています。
これは平塚市のある神奈川県の変動の6.98%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.33%、2年目が1.78%、3年目が4.65%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある平塚駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
平塚駅について
平塚駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
平塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、愛甲石田、相模原、六浦などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
67
弁当・惣菜
74
大型商業施設
54
ドラッグストア
65
飲食店
63
カフェ
56
医療施設
59
郵便局
74
交番
63
公園
56
習い事施設
67
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オーベルグランディオ湘南平塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
平塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズプラザ平塚3.7万円平塚駅徒歩5分23.1m²中古マンション
クリオ湘南平塚2,850万円平塚駅徒歩9分65.09m²中古一戸建て
平塚市御殿3丁目3,080万円平塚駅中原上宿下車徒歩6分98.53m²土地
平塚市入野第16 売地 NO.51,880万円平塚駅成願寺下車徒歩6分新築一戸建て
新築分譲住宅 平塚市岡崎3,580万円伊勢原駅徒歩2分94.4m²賃貸マンション
平塚市田村8丁目9.2万円平塚駅相模神田下車徒歩4分67.11m²中古マンション
ヴァンハウス湘南平塚1,490万円平塚駅下万田下車徒歩4分50.19m²中古一戸建て
平塚市撫子原2,600万円平塚駅下花水橋下車徒歩6分85.93m²土地
平塚市入野第16 売地 NO.71,880万円平塚駅成願寺下車徒歩6分新築一戸建て
新築分譲住宅 平塚市西八幡1丁目第１０ 1号棟3,680万円平塚駅徒歩8分93.96m²賃貸マンション
CITYハイツ 1036.5万円平塚駅3.3km57.18m²中古マンション
グランシティユーロレジデンス3,200万円平塚駅徒歩17分71.3m²中古一戸建て
平塚市片岡1,580万円平塚駅片岡下車徒歩6分81.79m²土地
平塚市入野第16 売地 NO.61,880万円平塚駅成願寺下車徒歩6分新築一戸建て
新築 平塚市八千代町 １号棟4,580万円平塚駅徒歩9分79.4m²賃貸マンション
ライオンズプラザ平塚宝町5.0万円平塚駅徒歩5分18.66m²中古マンション
ダイアパレス湘南・虹ケ浜オーシャンビュー3,490万円平塚駅なでしこ公民館前下車徒歩4分75.58m²中古一戸建て
平塚市田村8丁目 中古戸建4,350万円平塚駅相模神田下車徒歩2分174.59m²土地
平塚市入野第16 売地 NO.81,980万円平塚駅成願寺下車徒歩6分新築一戸建て
新築 平塚市撫子原4,380万円平塚駅下花水橋下車徒歩3分100.4m²
オーベルグランディオ湘南平塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年7月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 288戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオ湘南平塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーベルグランディオ湘南平塚のある平塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37152世帯（34.6%）となりました。詳しくは平塚市の家計情報をご覧ください。
- オーベルグランディオ湘南平塚のある平塚市の総人口は25万8227人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。平塚市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント下回っています。詳しくは平塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーベルグランディオ湘南平塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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