直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.48%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.13%、2年目が6.35%、3年目が-2.00%となっています。
ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32
- 今福鶴見駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,506万円〜3,980万円(86.65m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.9万円(86.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,508万円〜3,982万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積86.88m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,506万円〜3,980万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積86.65m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,596万円〜4,082万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積88.88m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,079万円〜3,495万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,523万円〜3,999万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積86.88m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,089万円〜3,506万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,980万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 86.88m² 4LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,690万円 | 76.11m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,690万円 | 76.11m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,690万円 | 76.11m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 88.8m² 4LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 13.0万円 | 76.11m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 13.5万円 | 88.88m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (18件)表示を省略
大阪市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市鶴見区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市鶴見区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.27%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.32%、2年目が2.28%、3年目が1.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フォレストガーデン今福鶴見IV6.4万円今福鶴見駅徒歩1分25.2m²中古マンション
サンハピネス鶴見2,399万円放出駅徒歩9分56.07m²中古一戸建て
今津中4丁目中古戸建3,399万円徳庵駅徒歩5分116.77m²土地
大阪市鶴見区安田１丁目1,280万円鴻池新田駅徒歩18分土地
大阪市鶴見区放出東2丁目 建築条件付き土地2,580万円放出駅徒歩9分賃貸マンション
フォレストガーデン今福鶴見IV6.2万円今福鶴見駅徒歩1分25.2m²中古マンション
パークプラザ鶴見2,890万円横堤駅徒歩10分70.0m²中古一戸建て
大阪市鶴見区横堤２丁目1,480万円横堤駅徒歩7分66.42m²土地
大阪市鶴見区放出東2丁目 建築条件付き土地2,580万円放出駅徒歩9分土地
大阪市鶴見区焼野2丁目 建築条件付き土地 1号地2,280万円門真南駅徒歩12分賃貸マンション
ヴェルドミール7.4万円鶴見緑地駅徒歩7分51.43m²中古マンション
コスモ鶴見緑地3,390万円横堤駅徒歩3分65.0m²中古一戸建て
大阪市鶴見区横堤２丁目3,790万円横堤駅徒歩11分113.0m²土地
大阪市鶴見区焼野2丁目 建築条件付き土地 1号地2,280万円門真南駅徒歩12分土地
大阪市鶴見区焼野2丁目 建築条件付き土地 7号地2,180万円門真南駅徒歩12分賃貸マンション
スプランディッド放出6.7万円放出駅徒歩3分23.14m²中古マンション
いずみハイツ1,499万円放出駅徒歩10分62.13m²中古一戸建て
大阪市鶴見区茨田大宮４丁目1,280万円門真南駅徒歩10分78.92m²土地
大阪市鶴見区焼野2丁目 建築条件付き土地 7号地2,180万円門真南駅徒歩12分土地
大阪市鶴見区焼野2丁目 建築条件付き土地 5号地1,780万円門真南駅徒歩12分
ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年4月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 36戸
- 敷地全体面積
- 1913.12m²
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 道田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオのある大阪市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19155世帯（41.3%）となりました。詳しくは大阪市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオのある大阪市鶴見区の総人口は11万1557人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。大阪市鶴見区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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