直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.11%、2年目が5.31%、3年目が1.15%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,535万円〜4,049万円(71.97m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜17.1万円(71.97m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,875万円〜4,437万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,802万円〜3,208万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積57.25m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,012万円〜3,450万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積61.56m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格2,803万円〜3,210万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積57.25m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,524万円〜4,036万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,014万円〜3,452万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積61.56m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,454万円〜3,955万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積70.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,948万円〜3,376万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積60.17m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,883万円〜4,446万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,885万円〜4,449万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,019万円〜3,457万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積61.56m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格3,535万円〜4,049万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,648万円〜4,177万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積74.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,899万円〜4,465万円
参考賃料16.6万円〜18.9万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
17階
参考価格3,547万円〜4,061万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格3,550万円〜4,066万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格4,630万円〜5,302万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積93.8m²
間取り4LDK
主要採光面南
19階
参考価格4,578万円〜5,242万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積92.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 3,999万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 3,999万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 3,999万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 4,099万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 4,149万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 4,199万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 3,980万円 | 71.97m² 3LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 4,199万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 3,980万円 | 71.97m² 3LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 4,299万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 4,299万円 | 61.56m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 79.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 79.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 74.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 74.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 79.21m² 3LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 79.21m² 3LDK | 14階 |
| 2021年6月 | 3,850万円 | 79.21m² 3LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 3,950万円 | 79.21m² 3LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 79.21m² 3LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 79.21m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 79.21m² 3LDK | 14階 |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 70.5m² 2LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 70.5m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 70.5m² 2LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 2,580万円 | 71.97m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,580万円 | 71.97m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,380万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 2,380万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 1,850万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 2,680万円 | 71.93m² 3LDK | 18階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 17.5万円 | 79.21m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 17.5万円 | 79.21m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 71.97m² 3LDK | 18階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 71.97m² 3LDK | 18階 |
| 2017年7月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2017年6月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2017年5月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2017年4月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 71.93m² 3LDK | 17階 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 71.93m² 3LDK | 17階 |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2017年1月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2016年12月 | 19.8万円 | 93.8m² 4LDK | 19階 |
| 2016年9月 | 12.3万円 | 61.56m² 1LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 12.3万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 12.3万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 12.3万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 12.3万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 12.3万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 12.3万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 92.74m² 3LDK | 19階 |
| 2016年2月 | 16.8万円 | 92.74m² 3LDK | 19階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 57.25m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 57.25m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 13.3万円 | 79.21m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 13.3万円 | 79.21m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 13.3万円 | 79.21m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 17.0万円 | 92.13m² 3LDK | 19階 |
| 2013年5月 | 17.0万円 | 92.13m² 3LDK | 19階 |
| 2013年4月 | 13.9万円 | 79.21m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 17.0万円 | 92.13m² 3LDK | 19階 |
| 2013年3月 | 12.8万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 17.0万円 | 92.13m² 3LDK | 19階 |
| 2013年2月 | 13.9万円 | 79.21m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 12.8万円 | 61.56m² 1LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 71.93m² 3LDK | 18階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 71.97m² 3LDK | 18階 |
| 2011年4月 | 15.1万円 | 68.81m² 3LDK | 18階 |
| 2011年3月 | 15.1万円 | 68.81m² 3LDK | 18階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 71.97m² 3LDK | 18階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 71.97m² 3LDK | 18階 |
| 2009年1月 | 17.0万円 | 92.13m² 3LDK | 19階 |
全て表示 (43件)表示を省略
大阪市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市鶴見区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市鶴見区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.49%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の11.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が2.02%、3年目が8.90%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市鶴見区諸口6丁目13.4万円横堤駅徒歩7分62.7m²中古マンション
サンヴェール鶴見緑地3,690万円今福鶴見駅徒歩4分59.13m²中古一戸建て
大阪市鶴見区鶴見４丁目4,780万円今福鶴見駅徒歩6分108.81m²土地
ondo鶴見・放出東2丁目〜限定1区画〜3,080万円放出駅徒歩10分土地
ondo鶴見・放出東2丁目〜限定1区画〜3,080万円放出駅徒歩10分賃貸マンション
大阪市鶴見区横堤２丁目11.8万円横堤駅徒歩10分50.72m²中古マンション
ファミール・パーク鶴見2,980万円放出駅徒歩10分64.52m²中古一戸建て
放出東3丁目4,980万円放出駅徒歩3分210.56m²賃貸マンション
大阪市鶴見区今津中１丁目7.2万円放出駅徒歩11分29.54m²中古マンション
イトーピア鶴見2,698万円放出駅徒歩8分61.6m²中古一戸建て
大阪市鶴見区放出東２丁目3,780万円放出駅徒歩6分94.02m²賃貸マンション
レクシア鶴見 6118.0万円門真南駅徒歩12分48.6m²中古マンション
シャトー・サンパークスクエア2,880万円徳庵駅徒歩13分62.65m²中古一戸建て
大阪市鶴見区放出東１丁目5,180万円放出駅徒歩10分145.47m²賃貸マンション
ゲートレジデンス鶴見緑地 30711.8万円横堤駅徒歩10分50.72m²賃貸マンション
ShaMaison花水木(シャーメゾン花水木）9.7万円放出駅徒歩9分42.17m²賃貸マンション
シャーメゾン今津中B9.7万円徳庵駅徒歩7分46.75m²賃貸マンション
シャトー・レイクルイーズ 10312.0万円鶴見緑地駅徒歩7分61.65m²賃貸マンション
Do鶴見 100717.1万円徳庵駅徒歩14分94.83m²賃貸マンション
シャトー・レイクルイーズ 40212.9万円鶴見緑地駅徒歩7分61.65m²
ディークラディア鶴見アクロスタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上19階
- 総戸数
- 109戸
- 敷地全体面積
- 2007.35m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社フジタ・佐伯建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディークラディア鶴見アクロスタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディークラディア鶴見アクロスタワーのある大阪市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19155世帯（41.3%）となりました。詳しくは大阪市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- ディークラディア鶴見アクロスタワーのある大阪市鶴見区の総人口は11万1557人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。大阪市鶴見区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディークラディア鶴見アクロスタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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