直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。
ラピュータ
東京都中央区日本橋中洲6-6
- 水天宮前駅 徒歩8分
- 浜町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（53件）
- 代表参考賃料
- 23.6万円〜26.2万円(67.3m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.1万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.1万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料25.4万円〜28.1万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜21.8万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.1万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.1万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.1万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜21.8万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.2万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜21.8万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.2万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料25.4万円〜28.2万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料25.5万円〜28.2万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜21.8万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料25.5万円〜28.2万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.3万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料25.5万円〜28.3万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料25.6万円〜28.3万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料25.6万円〜28.3万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料25.6万円〜28.4万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.4万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格-
参考賃料30.2万円〜33.5万円
専有面積86.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.4万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格-
参考賃料25.6万円〜28.4万円
専有面積72.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積41.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料19.9万円〜22.0万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.4万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料29.8万円〜33.0万円
専有面積84.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料30.4万円〜33.7万円
専有面積86.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料28.1万円〜31.1万円
専有面積79.55m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料23.9万円〜26.4万円
専有面積67.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格-
参考賃料44.8万円〜49.6万円
専有面積128.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (53件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.2万円 | 41.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 23.4万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 23.4万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 16.2万円 | 41.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 18.8万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 23.4万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 14.2万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 18.8万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 23.4万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 14.2万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 18.8万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 22.5万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 18.6万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 15.6万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 22.5万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 18.1万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 18.5万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 22.4万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 18.9万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 22.5万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 41.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 18.1万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 15.2万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 22.4万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 18.9万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 15.2万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 41.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 22.9万円 | 67.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 14.6万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 19.0万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 14.6万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 15.3万円 | 41.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 15.5万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 19.9万円 | 67.3m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 21.3万円 | 67.3m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 22.5万円 | 72.77m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 21.5万円 | 67.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 22.5万円 | 67.3m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 17.0万円 | 55.85m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 24.2万円 | 72.77m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 15.3万円 | 41.6m² 1LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 15.8万円 | 41.6m² 1LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 24.6万円 | 84.5m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 22.3万円 | 67.3m² 2LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 20.8万円 | 55.85m² 2LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 17.2万円 | 55.85m² 2LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 22.8万円 | 72.77m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 21.5万円 | 67.3m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 20.0万円 | 55.85m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 22.0万円 | 67.3m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 20.0万円 | 55.85m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 35.8万円 | 128.16m² 3LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 22.0万円 | 67.3m² 2LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 18.0万円 | 55.85m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 41.6m² 1LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 19.0万円 | 55.85m² 2LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 15.5万円 | 41.6m² 1LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 41.6m² 1LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 41.6m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 41.6m² 1LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 19.0万円 | 55.85m² 2LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 55.85m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 18.0万円 | 55.85m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 18.0万円 | 55.85m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 21.5万円 | 79.55m² 2LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 18.5万円 | 55.85m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 23.0万円 | 79.55m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 20.0万円 | 55.85m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 20.8万円 | 67.3m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 21.0万円 | 67.3m² 2LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 20.0万円 | 67.3m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 20.0万円 | 55.85m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 21.0万円 | 67.3m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 21.4万円 | 67.3m² 2LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 20.0万円 | 55.85m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (79件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある水天宮前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
水天宮前駅について
水天宮前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
水天宮前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ラピュータの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー 110131.0万円八丁堀駅徒歩4分54.59m²中古マンション
八丁堀アムフラット4,380万円八丁堀駅徒歩4分34.53m²新築マンション
中央区晴海5丁目9,200万円勝どき駅徒歩20分63.51m²賃貸マンション
メディオ月島 20711.4万円月島駅徒歩3分25.36m²中古マンション
パークタワー勝どきサウス14,500万円勝どき駅徒歩2分60.25m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟10,200万円勝どき駅徒歩15分72.88m²賃貸マンション
ライオンズフォーシア中央MINATO 120213.3万円新富町駅徒歩6分25.24m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス22,300万円勝どき駅徒歩11分90.33m²新築マンション
HARUMI FRAG SEA VILLAGE E棟14,280万円勝どき駅徒歩16分90.07m²賃貸マンション
リバーシティ21イーストタワーズ8号棟 150321.2万円月島駅徒歩5分57.59m²中古マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟12,000万円勝どき駅徒歩20分70.22m²新築マンション
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｆ9,200万円勝どき駅徒歩18分63.51m²賃貸マンション
パークキューブ八丁堀 60618.1万円八丁堀駅徒歩1分40.61m²中古マンション
グリーンパーク東日本橋レジデンス24,880万円東日本橋駅徒歩4分40.04m²新築マンション
中央区晴海5丁目14,300万円勝どき駅徒歩20分89.91m²賃貸マンション
ヴァンヴェール日本橋 60211.7万円人形町駅徒歩7分25.17m²中古マンション
勝どきザ・タワー13,350万円勝どき駅徒歩6分72.38m²新築マンション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE13,980万円勝どき駅徒歩16分90.09m²賃貸マンション
プレジリア東日本橋 120210.4万円馬喰町駅徒歩2分25.03m²中古マンション
DEUX TOURS Canal＆Spa WEST12,100万円勝どき駅徒歩9分70.98m²
ラピュータ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年11月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラピュータへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラピュータのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- ラピュータのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラピュータ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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