直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.86%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.41%、2年目が5.34%、3年目が6.11%となっています。
ヴェラハイツ日本橋浜町
東京都中央区日本橋中洲1-11
- 水天宮前駅 徒歩7分
- 浜町駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,227万円〜3,659万円(57.75m²)
- 代表参考賃料
- 17.6万円〜19.3万円(57.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,181万円〜3,608万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積57.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,186万円〜3,613万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積57.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,222万円〜3,655万円
参考賃料17.7万円〜19.4万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,449万円〜3,911万円
参考賃料18.9万円〜20.8万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,227万円〜3,659万円
参考賃料17.6万円〜19.3万円
専有面積57.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年9月 | 2,980万円 | 57.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 57.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 3,180万円 | 57.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 3,380万円 | 57.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 3,380万円 | 57.75m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2010年2月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2010年1月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年12月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年11月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年10月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年9月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年8月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年8月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年7月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
| 2009年7月 | 3,280万円 | 61.3m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 17.9万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 17.9万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 17.9万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 17.9万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 16.5万円 | 57.75m² 2LDK | 11階 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 61.8m² 2LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 61.8m² 2LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 57.75m² 2LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 61.8m² 2LDK | 11階 |
| 2015年11月 | 17.0万円 | 61.8m² 2LDK | 11階 |
| 2015年10月 | 17.0万円 | 61.8m² 2LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 17.0万円 | 61.8m² 2LDK | 11階 |
| 2012年12月 | 15.5万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 15.5万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 15.0万円 | 57.75m² 2LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 15.0万円 | 57.75m² 2LDK | 11階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 57.75m² 2LDK | 11階 |
| 2010年9月 | 15.8万円 | 57.75m² 2LDK | 11階 |
| 2010年8月 | 15.8万円 | 57.75m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (21件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.37%、2年目が2.47%、3年目が5.30%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある水天宮前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
水天宮前駅について
水天宮前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
水天宮前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ヴェラハイツ日本橋浜町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズフォーシア中央ＭＩＮＡＴＯ13.3万円新富町駅徒歩6分25.24m²中古マンション
中央区晴海2丁目14,500万円月島駅徒歩11分72.3m²土地
中央区八丁堀３丁目8,500万円八丁堀駅徒歩2分0.0m²新築マンション
角の部屋「パークタワー勝どきサウス」35,900万円勝どき駅徒歩5分106.15m²賃貸マンション
パティーナ月島 100219.8万円月島駅徒歩3分50.25m²中古マンション
晴海フラッグパークヴィレッジ Ｃ棟11,580万円勝どき駅徒歩23分72.46m²新築マンション
パークタワー勝どきサウス19,800万円勝どき駅徒歩2分72.38m²賃貸マンション
中央区日本橋蛎殻町１丁目22.8万円水天宮前駅徒歩3分40.6m²中古マンション
パークタワー晴海14,500万円月島駅徒歩11分72.3m²新築マンション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟20,880万円勝どき駅徒歩13分95.75m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ24.8万円馬喰横山駅徒歩2分48.56m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス14,980万円勝どき駅徒歩13分73.9m²賃貸マンション
中央区築地4丁目18.8万円東銀座駅徒歩3分44.0m²中古マンション
パークタワー晴海13,800万円月島駅徒歩12分69.25m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ24.4万円馬喰横山駅徒歩2分49.92m²中古マンション
ダイナフォート日本橋2,200万円浜町駅徒歩5分20.44m²賃貸マンション
パレステュディオ東京八重洲通り7.9万円八丁堀駅徒歩3分20.56m²中古マンション
中央区日本橋浜町１丁目5,580万円浜町駅徒歩3分37.68m²賃貸マンション
アヴァンティーク東銀座8.9万円築地市場駅徒歩1分23.01m²中古マンション
ファミール日本橋浜町公園8,998万円浜町駅徒歩2分56.72m²
ヴェラハイツ日本橋浜町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年5月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 38戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラハイツ日本橋浜町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェラハイツ日本橋浜町のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- ヴェラハイツ日本橋浜町のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェラハイツ日本橋浜町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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