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グランドシティ日本橋ラフィーネ

外観画像

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-15

  • 人形町駅 徒歩5分
  • 水天宮前駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
92

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
6,242万円〜7,091万円(55.84m²)
代表参考賃料
20.4万円〜22.5万円(55.84m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,694万円〜6,469万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積51.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,242万円〜7,091万円
参考賃料20.4万円〜22.5万円
専有面積55.84m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,232万円〜7,080万円
参考賃料20.3万円〜22.5万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格6,241万円〜7,090万円
参考賃料20.4万円〜22.5万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,250万円〜7,101万円
参考賃料20.4万円〜22.6万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,112万円〜6,944万円
参考賃料19.9万円〜22.1万円
専有面積54.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,287万円〜7,143万円
参考賃料20.5万円〜22.7万円
専有面積55.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,277万円〜7,131万円
参考賃料20.4万円〜22.6万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格6,305万円〜7,163万円
参考賃料20.5万円〜22.7万円
専有面積55.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格6,304万円〜7,162万円
参考賃料20.5万円〜22.7万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格6,165万円〜7,004万円
参考賃料20.1万円〜22.2万円
専有面積54.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月7,190万円55.0m²
2LDK		4階
2023年8月7,480万円55.0m²
2LDK		6階
2023年7月7,190万円55.0m²
2LDK		4階
2023年7月7,480万円55.0m²
2LDK		6階
2023年6月7,380万円55.0m²
2LDK		4階
2023年6月7,480万円55.0m²
2LDK		6階
2023年2月6,890万円55.0m²
2LDK		9階
2023年1月6,180万円55.0m²
2LDK		6階
2023年1月6,980万円55.0m²
2LDK		9階
2022年12月6,980万円55.0m²
2LDK		9階
2022年11月7,180万円55.0m²
2LDK		9階
2022年10月7,280万円55.0m²
2LDK		9階
2022年9月7,280万円55.0m²
2LDK		9階
2022年8月7,280万円55.0m²
2LDK		9階
2022年7月7,390万円55.0m²
2LDK		9階
2022年6月7,390万円55.0m²
2LDK		9階
2022年5月7,390万円55.0m²
2LDK		9階
2022年4月7,390万円55.0m²
2LDK		9階
2016年4月4,450万円55.75m²
2LDK		6階
2016年3月4,450万円55.75m²
2LDK		6階
2013年5月3,680万円54.52m²
2LDK		2階
2013年4月3,680万円54.52m²
2LDK		2階
2013年3月3,680万円54.52m²
2LDK		2階
2013年2月3,680万円54.52m²
2LDK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月21.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年6月21.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年5月21.0万円55.0m²
2LDK		5階
2022年7月18.5万円55.0m²
2LDK		9階
2022年6月18.5万円55.0m²
2LDK		9階
2022年5月18.9万円55.0m²
2LDK		9階
2021年5月21.0万円55.75m²
2LDK		5階
2021年4月21.0万円55.75m²
2LDK		5階
2021年3月21.0万円55.75m²
2LDK		5階
2019年12月17.5万円55.84m²
2LDK		4階
2019年11月17.5万円55.84m²
2LDK		4階
2019年11月20.0万円55.75m²
2LDK		5階
2019年10月18.9万円55.75m²
2LDK		9階
2019年9月18.9万円55.75m²
2LDK		9階
2019年9月18.0万円55.84m²
2LDK		11階
2019年8月18.9万円55.75m²
2LDK		9階
2019年8月18.0万円55.84m²
2LDK		11階
2019年7月18.9万円55.75m²
2LDK		9階
2019年7月18.0万円55.84m²
2LDK		11階
2019年6月18.0万円55.84m²
2LDK		11階
2018年5月18.9万円55.75m²
2LDK		9階
2018年4月19.8万円55.75m²
2LDK		9階
2017年12月18.0万円55.84m²
2LDK		11階
2017年7月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2017年6月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2017年6月16.6万円54.52m²
2LDK		12階
2017年5月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2017年5月16.6万円54.52m²
2LDK		12階
2017年4月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2017年3月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2017年2月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2017年1月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年12月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年11月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年10月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年9月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年8月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年7月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年6月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年5月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年4月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年3月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年2月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2016年1月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2015年12月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2015年9月17.5万円51.09m²
2LDK		2階
2015年7月17.8万円55.75m²
2LDK		12階
2015年6月17.8万円55.75m²
2LDK		12階
2014年10月16.5万円55.84m²
2LDK		4階
2014年9月16.5万円55.84m²
2LDK		4階
2014年1月11.7万円32.25m²
2LDK		4階
2013年7月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2013年6月16.4万円54.52m²
2LDK		6階
2013年5月17.0万円55.75m²
2LDK		9階
2013年4月17.0万円55.75m²
2LDK		9階
2011年1月17.4万円54.52m²
2LDK		6階
2010年12月17.4万円54.52m²
2LDK		6階
2009年10月16.8万円54.52m²
2LDK		12階
2009年9月16.8万円54.52m²
2LDK		12階
2009年8月16.8万円54.52m²
2LDK		12階
2009年7月17.4万円54.52m²
2LDK		6階
2009年7月16.8万円54.52m²
2LDK		12階
2009年1月19.8万円55.75m²
2LDK		6階
全て表示 (63件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある人形町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

人形町駅について

人形町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.0% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

人形町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

92/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    95

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    97

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    98

  • 交番

    65

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

グランドシティ日本橋ラフィーネの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと日本橋蛎殻町店
  • セブンイレブン 水天宮前店
  • ファミリーマート 日本橋かきがら町店
  • ローソン メトロス水天宮前店
買い物：大型店
  • ユナイテッドアローズ日本橋店
  • ＣＯＲＥＤＯ日本橋
グルメ
  • ジョナサン 水天宮駅前店
  • マイカリー食堂水天宮店
  • 中華食堂日高屋水天宮前店
  • バーミヤン 水天宮前店
娯楽施設
  • 日本橋小学校温水プール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４人形町店
  • 浜町公園
  • 中央区立総合スポーツセンター
文化施設
  • 凧の博物館
役所・公共施設
  • 東京シティターミナル内郵便局
  • 中央人形町二郵便局
  • 日本橋小網町郵便局
  • 日本橋人形町郵便局
保育施設
  • あい保育園水天宮
  • キッズラボ水天宮前園分園
  • キッズラボ水天宮前園本園
  • 中央区立人形町保育園
学校
  • 中央区立有馬小学校
  • 中央区立日本橋小学校
  • 中央区立久松小学校
  • 中央区立明正小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドシティ日本橋ラフィーネ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年10月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
35戸
土地面積
260.83m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
さとうべネック

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドシティ日本橋ラフィーネへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドシティ日本橋ラフィーネのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドシティ日本橋ラフィーネのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドシティ日本橋ラフィーネ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
グランドシティ日本橋ラフィーネの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 中央区の中古マンション
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