直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。
GINZAKABUKIZA
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東京都中央区銀座4丁目12-15
- 木場駅 徒歩18分
- 豊洲駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある木場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
木場駅について
木場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
木場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
GINZAKABUKIZAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズマンション明石町9.2万円新富町駅徒歩4分25.96m²中古マンション
日本橋三越駅前アムフラット壱番館8,980万円人形町駅徒歩4分51.3m²土地
中央区月島1丁目売地10,900万円月島駅徒歩4分新築マンション
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ T棟13,980万円勝どき駅徒歩18分74.33m²賃貸マンション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟32.8万円勝どき駅徒歩16分84.89m²中古マンション
シャルマン築地明石町 2階2,290万円新富町駅徒歩7分20.38m²土地
中央区月島1丁目10,900万円月島駅徒歩4分新築マンション
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＫＹ ＤＵＯ16,500万円勝どき駅徒歩14分71.51m²賃貸マンション
日本橋三越前アムフラット20.0万円小伝馬町駅徒歩2分40.51m²中古マンション
勝どきザ・タワー 530723,800万円勝どき駅徒歩9分87.98m²土地
中央区日本橋蛎殻町2丁目売地12,980万円水天宮前駅徒歩2分新築マンション
晴海フラッグ サンビレッジ T棟14,800万円勝どき駅徒歩18分74.12m²賃貸マンション
ラキャリラット日本橋15.3万円人形町駅徒歩6分40.21m²中古マンション
センチュリーパークタワー14,980万円月島駅徒歩9分78.29m²土地
中央区日本橋蛎殻町2丁目売地12,980万円水天宮前駅徒歩2分新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE SKY DUO16,980万円勝どき駅徒歩20分70.06m²賃貸マンション
アヴァンティーク銀座2丁目参番館 40310.0万円銀座駅徒歩6分20.85m²中古マンション
Garden Terrace GINZA EAST8,300万円築地駅徒歩6分45.16m²土地
中央区月島1丁目 売地／建築条件なし10,900万円月島駅徒歩4分賃貸マンション
中央区日本橋馬喰町2丁目17.8万円馬喰町駅徒歩4分43.1m²
GINZAKABUKIZA 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年5月 (築13年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GINZAKABUKIZAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GINZAKABUKIZAのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- GINZAKABUKIZAのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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