自分の年収だとレオパレスパークハイツ2を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオパレスパークハイツ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

レオパレスパークハイツ2周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

レオパレスパークハイツ2のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 17423世帯（ 29.4% ）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。

レオパレスパークハイツ2周辺に住んでいる人は多いですか？

レオパレスパークハイツ2のある戸田市の総人口は 13万6150人で、前回の調査から 10.6% 程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

レオパレスパークハイツ2

Q: 自分の年収だとレオパレスパークハイツ2を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオパレスパークハイツ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: レオパレスパークハイツ2周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

レオパレスパークハイツ2のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 17423世帯 （ 29.4% ）となりました。詳しくは 戸田市の家計情報 をご覧ください。

Q: レオパレスパークハイツ2周辺に住んでいる人は多いですか？

レオパレスパークハイツ2のある戸田市の総人口は 13万6150人 で、前回の調査から 10.6% 程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 9.6ポイント 上回っています。詳しくは 戸田市の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

埼玉県戸田市本町4丁目14-8

戸田公園駅徒歩1分
戸田駅徒歩18分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/6/17

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

戸田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

戸田市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。

戸田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

戸田市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸田公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸田公園駅について

戸田公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +5.6%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

戸田公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、本川越、北戸田、戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
74
コンビニ
76
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
67
飲食店
77
カフェ
63
医療施設
76
郵便局
76
交番
50
公園
55
習い事施設
64
子育て施設
91

各カテゴリに含まれる施設について

レオパレスパークハイツ2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

マツモトキヨシ戸田本町店
マツモトキヨシビーンズ戸田公園店
カルディコーヒーファームビーンズ戸田公園店
Ｃａｎ★Ｄｏビーンズ戸田公園店

買い物：大型店

Ｂｅａｎｓ戸田公園
無印良品ビーンズ戸田公園店
ファッションセンターしまむら戸田南店
ロイヤルホームセンター戸田公園

グルメ

サイゼリヤビーンズ戸田公園店
マクドナルドＪＲ戸田公園店
ケンタッキーフライドチキンビーンズ戸田公園店
スターバックスコーヒービーンズ戸田公園店

娯楽施設

ジェクサー・テニススクール・戸田公園
戸田公園漕艇場
後谷公園

役所・公共施設

戸田公園駅前郵便局
戸田市立図書館上戸田分館
戸田本町郵便局
戸田市立図書館下戸田南分室

医療

東光会戸田中央総合病院
医療法人社団東光会戸田中央産院
医療法人財団啓明会中島病院
医療法人高仁会戸田病院

保育施設

戸田公園駅前さくら草保育園
戸田本町さくら草保育園
アロウラ保育園
こどもの国さくら草保育園

学校

戸田市立戸田南小学校
戸田市立戸田中学校
戸田市立戸田第一小学校
戸田市立戸田東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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