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売買1件

ナイスアーバン戸田公園2

外観画像

埼玉県戸田市本町1丁目3-4

  • 戸田公園駅 徒歩8分
  • 戸田駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,580万円

間取り
3LDK
占有面積
57.82m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,580万円57.82m²
3LDK		5階
2024年9月3,580万円57.82m²
3LDK		5階
2021年10月2,480万円57.82m²
3LDK		5階
2021年9月2,480万円57.82m²
3LDK		5階
2020年11月2,790万円58.3m²
2LDK		6階
2020年10月2,790万円58.3m²
2LDK		6階
2020年9月2,790万円58.3m²
2LDK		6階
2020年8月2,890万円58.3m²
2LDK		6階
2020年7月2,890万円58.3m²
2LDK		6階
2020年6月2,890万円58.3m²
2LDK		6階
2020年5月2,990万円58.3m²
2LDK		6階
2020年4月2,990万円58.3m²
2LDK		6階
2020年3月3,090万円58.3m²
2LDK		6階
2020年2月3,090万円58.3m²
2LDK		6階
2019年10月2,400万円57.82m²
3LDK		5階
2019年9月2,400万円57.82m²
3LDK		5階
2019年8月2,400万円57.82m²
3LDK		5階
2019年5月2,840万円57.82m²
3LDK		2階
2019年4月2,840万円57.82m²
3LDK		2階
2019年3月2,840万円57.82m²
3LDK		2階
2019年2月2,840万円57.82m²
3LDK		2階
2019年1月2,890万円57.82m²
3LDK		2階
2018年12月2,890万円57.82m²
3LDK		2階
2018年11月2,890万円57.82m²
3LDK		2階
2018年10月2,990万円57.82m²
3LDK		2階
2018年9月2,990万円57.82m²
3LDK		2階
2018年8月2,990万円57.82m²
3LDK		2階
2016年1月1,880万円57.82m²
2SLDK		4階
2015年10月1,880万円57.82m²
2SLDK		4階
2014年9月2,280万円60.44m²
3LDK		9階
2014年8月2,280万円60.44m²
3LDK		9階
2014年7月2,280万円60.44m²
3LDK		9階
2014年5月2,380万円60.44m²
3LDK		9階
2009年12月2,050万円58.3m²
3LDK		9階
2009年11月2,050万円58.3m²
3LDK		9階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年10月10.5万円57.82m²
3LDK		5階
2021年9月10.5万円57.82m²
3LDK		5階
2021年8月10.5万円57.82m²
3LDK		5階
2019年10月9.9万円57.82m²
2SLDK		5階
2019年9月9.9万円57.82m²
2SLDK		5階
2019年9月9.9万円57.82m²
3LDK		5階
2019年8月9.9万円57.82m²
2SLDK		5階
2019年8月9.9万円57.82m²
3LDK		5階
2019年7月9.9万円57.82m²
3LDK		5階
2016年11月9.5万円57.82m²
3LDK		5階
2016年10月9.5万円57.82m²
3LDK		5階
2016年9月9.5万円57.82m²
3LDK		5階
2016年8月9.5万円57.82m²
3LDK		5階
2014年3月9.0万円54.74m²
3LDK		4階
2014年1月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2013年12月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2013年10月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2013年10月9.8万円60.44m²
3LDK		8階
2013年9月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2013年9月9.8万円60.44m²
3LDK		8階
2013年8月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2013年8月9.8万円60.44m²
3LDK		8階
2013年7月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2013年7月9.8万円60.44m²
3LDK		8階
2013年6月9.8万円60.44m²
3LDK		8階
2011年5月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2011年4月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2011年3月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
2009年2月11.0万円54.74m²
3LDK		4階
全て表示 (29件)表示を省略

戸田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

戸田市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。

戸田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

戸田市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸田公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸田公園駅について

戸田公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +5.6%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

戸田公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北戸田、戸田、朝霞、西川口、朝霞台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    77

  • 交番

    61

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ナイスアーバン戸田公園2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 戸田本町一丁目店
  • セブンイレブン 戸田本町１丁目店
  • ダイソースーパーベルクス戸田店
  • ベルクス 戸田店
買い物：大型店
  • 無印良品 ビーンズ戸田公園店
  • Ｂｅａｎｓ戸田公園
  • ロイヤルホームセンター 戸田公園
  • ファッションセンターしまむら 戸田南店
グルメ
  • 吉野家 戸田店
  • タリーズコーヒー戸田中央総合病院店
  • からやま埼玉戸田店
  • ロイヤルホスト 戸田店
娯楽施設
  • ジェクサー・テニススクール・戸田公園
  • 中町テニスコート
  • 後谷公園
役所・公共施設
  • 戸田本町郵便局
  • 戸田市立図書館上戸田分館
  • 戸田市立図書館下戸田分室
  • 戸田公園駅前郵便局
医療
  • 東光会戸田中央総合病院
  • 医療法人社団東光会戸田中央産院
  • 医療法人財団啓明会中島病院
保育施設
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん戸田公園
  • 戸田幼稚園
  • こどもの国さくら草保育園
  • 戸田公園クマさん保育所
学校
  • 戸田市立戸田南小学校
  • 戸田市立戸田東中学校
  • 戸田市立戸田東小学校
  • 戸田市立戸田第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

戸田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ナイスアーバン戸田公園2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
32戸
敷地全体面積
519.0m²
建物面積
310.05m²
用途地域
商業
施工会社
新建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスアーバン戸田公園2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ナイスアーバン戸田公園2のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
  3. ナイスアーバン戸田公園2のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ナイスアーバン戸田公園2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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