募集中
売買1

レーベンリヴァーレTODATOWER

外観画像

埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3

  • 川口駅 バス11分 喜沢二丁目下車 徒歩1分
  • 戸田公園駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

3,480万円

間取り
3LDK
占有面積
78.63m²
所在階
9階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月3,480万円78.0m²
3LDK
9階
2024年1月3,480万円78.0m²
3LDK
9階
2023年12月3,480万円78.0m²
3LDK
9階
2023年11月3,480万円78.0m²
3LDK
9階
2023年10月3,580万円78.0m²
3LDK
9階
2023年9月3,580万円78.0m²
3LDK
9階
2023年7月3,390万円71.0m²
2LDK
3階
2023年6月3,390万円71.0m²
2LDK
3階
2022年9月2,990万円71.0m²
3LDK
4階
2022年8月2,990万円71.0m²
3LDK
4階
2022年7月2,990万円71.0m²
3LDK
4階
2022年6月3,190万円71.0m²
3LDK
4階
2022年6月3,480万円75.0m²
3LDK
7階
2022年5月3,290万円71.0m²
3LDK
4階
2022年5月3,480万円75.0m²
3LDK
7階
2022年4月3,580万円75.0m²
3LDK
7階
2022年3月3,680万円75.03m²
3LDK
7階
2021年8月3,190万円71.44m²
3LDK
1階
2021年7月3,190万円71.44m²
3LDK
1階
2021年6月3,190万円71.44m²
3LDK
1階
2021年5月3,190万円71.44m²
3LDK
1階
2021年4月3,190万円71.44m²
3LDK
1階
2021年3月3,290万円71.44m²
3LDK
1階
2021年2月3,290万円71.44m²
3LDK
1階
2021年1月3,290万円71.44m²
3LDK
1階
全て表示 (25件)表示を省略

戸田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

戸田市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.85%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の15.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.28%、2年目が6.40%、3年目が-3.83%となっています。

戸田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

戸田市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の8.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が4.18%、3年目が3.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03%+5.56%+6.72%+5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    78

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

レーベンリヴァーレTODATOWERの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 戸田中町2丁目店
  • ローソン 戸田喜沢橋店
  • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店
  • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店
買い物:大型店
  • ユニクロ ララガーデン川口店
  • ノジマ ララガーデン川口店
  • ジーユー ララガーデン川口店
  • H&Mララガーデン川口店
グルメ
  • 和食レストランとんでん 戸田中町店
  • ガスト 西川口店(から好し取扱店)
  • マクドナルド ララガーデン川口店
  • ミスタードーナツ ララガーデン川口ショップ
娯楽施設
  • 中町テニスコート
  • あそびライブラリー川口店
  • コナミスポーツクラブ川口
文化施設
  • 河鍋暁斎記念美術館
役所・公共施設
  • 戸田喜沢郵便局
  • 戸田市立図書館下戸田分室
  • 戸田市立図書館下戸田南分室
  • 川口仁志郵便局
医療
  • 医療法人高仁会川口病院
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院
保育施設
  • きざわ保育園
  • 戸田第2すこやか保育園
  • 戸田東幼稚園
  • 喜沢南保育園
学校
  • 戸田市立喜沢中学校
  • 戸田市立戸田第二小学校
  • 戸田市立喜沢小学校
  • 川口市立仲町中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

戸田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

レーベンリヴァーレTODATOWER 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年8月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
46戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
川内土木建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レーベンリヴァーレTODATOWERへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レーベンリヴァーレTODATOWERのある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯29.4%)となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
  3. レーベンリヴァーレTODATOWERのある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レーベンリヴァーレTODATOWER周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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