募集中
賃貸1

ダイワパレス1

外観画像

埼玉県戸田市川岸3丁目2-5

  • 戸田公園駅 徒歩9分
  • 戸田駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
70?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/5/23

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

3.8万円

間取り
1K
占有面積
15.0m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

戸田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

戸田市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.84%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の21.41%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.55%、3年目が13.53%となっています。

戸田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

戸田市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の7.86%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が0.89%、3年目が5.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸田公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

戸田公園駅について

戸田公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09%+5.36%+2.79%+5.6%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

戸田公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は中浦和、戸田、朝霞、朝霞台、蕨などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
70
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    72
  • 教育・学び
    79

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ダイワパレス1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ヨークマート下前店
  • サミットストア戸田公園駅店
  • ベルクス戸田店
コンビニ
  • ローソン戸田川岸店
  • ファミリーマート戸田公園店
  • セブンイレブン戸田本町1丁目店
  • ファミリーマート戸田本町一丁目店
郵便局
  • 戸田公園駅前郵便局
  • 戸田本町郵便局
医療施設
  • ふくだ内科
  • 永尾医院
  • 公園の街クリニック
  • 岩沢レディースクリニック
公園
  • 川岸3丁目遊園地
交番
  • 蕨警察署戸田公園駅前交番
  • 志村警察署戸田橋地域安全センター
  • 蕨警察署下戸田交番
クリーニング
  • 共栄クリーニング
  • スカット下前店
  • ことぶき
  • (株)サンレモン 小川店
ドラッグストア
  • スギドラッグ戸田下前店
  • ドラッグストアセキ戸田公園店
  • ドラッグセイムス戸田中町店
  • マツモトキヨシビーンズ戸田公園店
飲食店
  • 国谷そば店
  • ポンポコ
  • 炭火焼肉もう庭
  • 満留賀
カフェ
  • スターバックスコーヒービーンズ戸田公園店
  • ドトールコーヒーショップビーンズ戸田公園店
  • サン
  • タリーズコーヒー戸田中央総合病院店
弁当・惣菜
  • 日本亭戸田店
  • からあげやカリッジュ戸田公園店
  • ことぶき食(株)
  • クック・チャム戸田公園駅店
パン
  • ヴィドフランス戸田公園店
大型商業施設
  • Beans戸田公園
習い事教室
  • エコール・ド・ピアノ
  • 荒井音楽教室
  • ジェクサーフィットネスクラブ戸田公園
  • ジェクサーフィットネスクラブ戸田公園スイミングスクール
子育て施設
  • とだ虹保育園
  • 戸田市立戸田南小学校
  • 下戸田保育園
  • アロウラ保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

ダイワパレス1 建物概要

築年月(築年数)
1989年8月 (築33年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
総戸数
8戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイワパレス1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイワパレス1のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯29.4%)となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
  3. ダイワパレス1のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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