直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.98%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.71%、2年目が5.14%、3年目が-1.86%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ライオンズガーデン戸田公園
埼玉県戸田市川岸2丁目10-8
- 川口駅 バス19分 障害者福祉会館下車 徒歩2分
- 戸田公園駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,090万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 2,890万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 3,090万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 3,140万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,260万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,410万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,490万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,490万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,540万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,590万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,199万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,299万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,399万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,399万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,499万円 | 71.25m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 3,399万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,499万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,120万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 2,690万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 2,690万円 | 71.25m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 2,380万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,880万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,380万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,280万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,680万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,380万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,280万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,680万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,380万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,680万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,380万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,280万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 2,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 2,680万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 2,680万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 2,980万円 | 75.97m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 2,980万円 | 75.97m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 2,980万円 | 75.97m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 2,380万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 2,980万円 | 75.97m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 2,390万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 2,390万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 2,580万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 2,880万円 | 75.97m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 2,390万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 3,180万円 | 72.45m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 2,390万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 3,180万円 | 72.45m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 2,480万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (94件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 12.5万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 11.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 11.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 11.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.88%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が3.82%、3年目が3.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西川口、蕨などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
70
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
65
飲食店
68
カフェ
58
医療施設
70
郵便局
64
交番
50
公園
60
習い事施設
61
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズガーデン戸田公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
戸田市本町５丁目6.8万円戸田公園駅徒歩5分25.2m²中古マンション
アーバンコート戸田公園2,980万円戸田公園駅徒歩11分59.12m²中古一戸建て
戸田市美女木1丁目戸建て10,500万円武蔵浦和駅美女木（バイパス前）下車徒歩1分156.16m²新築一戸建て
戸田市下前2丁目 1号棟 全2棟5,490万円戸田公園駅徒歩11分82.8m²賃貸マンション
戸田市大字新曽8.6万円北戸田駅徒歩5分42.06m²中古マンション
コスモシティ戸田公園3,850万円戸田公園駅徒歩14分75.08m²中古一戸建て
戸田市美女木2丁目5,280万円北戸田駅徒歩23分126.69m²新築一戸建て
戸田市笹目4丁目 全1棟 1号棟4,590万円北戸田駅笹目4丁目下車徒歩3分89.84m²賃貸マンション
プライズコート戸田公園 0030215.0万円戸田公園駅徒歩13分50.98m²中古マンション
グランシンフォニアEAST4,380万円戸田公園駅徒歩8分72.33m²新築一戸建て
戸田市下前6,390万円戸田公園駅徒歩11分87.35m²賃貸マンション
プライズコート戸田公園 0020415.1万円戸田公園駅徒歩13分59.26m²中古マンション
プレシス戸田公園ソルティエ5,200万円戸田公園駅徒歩8分60.39m²新築一戸建て
戸田市笹目4丁目 新築戸建て4,099万円北戸田駅南陵高校下車徒歩7分93.15m²賃貸マンション
プライズコート戸田公園 0010313.9万円戸田公園駅徒歩13分49.5m²中古マンション
ビィオルド戸田公園4,699万円戸田公園駅徒歩14分80.4m²新築一戸建て
戸田市新曽 新築戸建 1号棟5,880万円戸田駅徒歩8分105.7m²賃貸マンション
プライズコート戸田公園 0020314.8万円戸田公園駅徒歩13分51.9m²中古マンション
センチュリー戸田公園2,799万円戸田公園駅徒歩5分57.75m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ戸田市喜沢南第5期4,680万円～4,980万円西川口駅徒歩19分92.51m²
ライオンズガーデン戸田公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年10月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 105戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 二方（除角地）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン戸田公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン戸田公園のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン戸田公園のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン戸田公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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