直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。
レックスシティ歌島公園
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-18
- 御幣島駅 徒歩12分
- 加島駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,043万円〜2,508万円(63.13m²)
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.0万円(63.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,203万円〜2,704万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積69.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,043万円〜2,508万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積63.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,256万円〜2,769万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積69.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,190万円 | 69.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 2,390万円 | 69.55m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 69.55m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 2,050万円 | 50.08m² 3LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 2,050万円 | 50.08m² 3LDK | 11階 |
| 2017年9月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年8月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年7月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年5月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 2,050万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2017年1月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2016年10月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2016年8月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 2,100万円 | 69.55m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 1,998万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 10.0万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 10.5万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2011年6月 | 11.0万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
| 2010年12月 | 11.0万円 | 63.13m² 3LDK | 10階 |
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区野里2丁目7.1万円塚本駅徒歩9分25.29m²中古マンション
ファインフラッツ御幣島 1073,398万円御幣島駅徒歩7分65.1m²中古一戸建て
大阪市西淀川区大和田６丁目3,990万円出来島駅徒歩7分112.86m²新築一戸建て
大阪市西淀川区中島１丁目2,780万円出来島駅徒歩15分97.35m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里２丁目5.4万円塚本駅徒歩10分20.8m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩8分61.6m²賃貸マンション
メゾン白百合4.5万円塚本駅徒歩7分19.6m²中古マンション
キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェール3,080万円御幣島駅徒歩1分55.1m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN13.1万円御幣島駅徒歩3分41.83m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩7分61.6m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN12.3万円御幣島駅徒歩3分41.83m²中古マンション
佃コーポ３号棟1,580万円千船駅徒歩6分72.94m²賃貸マンション
コンフォート姫里4.6万円姫島駅徒歩5分22.0m²中古マンション
キングマンション千船弐番館 中古マンション1,980万円千船駅徒歩10分57.75m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN12.8万円御幣島駅徒歩3分41.83m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN12.6万円御幣島駅徒歩3分41.83m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN12.5万円御幣島駅徒歩3分41.83m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN13.3万円御幣島駅徒歩3分41.83m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN13.2万円御幣島駅徒歩3分41.83m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN12.9万円御幣島駅徒歩3分41.83m²
レックスシティ歌島公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レックスシティ歌島公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レックスシティ歌島公園のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- レックスシティ歌島公園のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レックスシティ歌島公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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