直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.97%、2年目が4.24%、3年目が1.85%となっています。
キングマンション新淀川
大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34
- 福駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 1,907万円〜2,172万円(60.0m²)
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.6万円(60.0m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,888万円〜2,150万円
参考賃料10.0万円〜11.5万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,673万円〜1,905万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積53.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,888万円〜2,150万円
参考賃料10.0万円〜11.5万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,281万円〜2,597万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積72.36m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,896万円〜2,159万円
参考賃料10.0万円〜11.5万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,707万円〜1,943万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,048万円〜2,331万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,782万円〜2,029万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積56.16m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,714万円〜1,951万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,221万円〜2,529万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,056万円〜2,341万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,968万円〜2,241万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積61.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,907万円〜2,172万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,064万円〜2,350万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,911万円〜2,176万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,915万円〜2,181万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,309万円〜2,629万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積72.36m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格1,735万円〜1,975万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,082万円〜2,370万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積64.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (92件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 2,298万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 2,298万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 2,298万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 2,150万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 2,298万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 2,150万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 2,150万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 2,150万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 1,798万円 | 54.0m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 1,730万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 1,798万円 | 54.0m² 2LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 1,730万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2,200万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,100万円 | 72.36m² 4LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,100万円 | 72.36m² 4LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,100万円 | 72.36m² 4LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 72.36m² 4LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,100万円 | 72.36m² 4LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,100万円 | 72.36m² 4LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 1,790万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,320万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 61.92m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 1,990万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,950万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 1,780万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 1,780万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 1,480万円 | 72.36m² 4LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 1,390万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (92件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.8万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 9.8万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 9.7万円 | 56.16m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 9.7万円 | 56.16m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 9.7万円 | 56.16m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 11.8万円 | 56.16m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 11.8万円 | 56.16m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 11.8万円 | 56.16m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 11.8万円 | 56.16m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 64.8m² 2LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 54.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 54.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 54.0m² 2LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 8.0万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 8.0万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 8.0万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (25件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が2.54%、3年目が2.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区柏里２丁目5.8万円塚本駅徒歩1分21.97m²中古マンション
佃公園スカイハイツ 3021,980万円千船駅徒歩4分73.6m²中古一戸建て
佃3丁目中古戸建3,180万円千船駅徒歩6分86.61m²土地
歌島１丁目売り土地（建築条件なし）1,280万円塚本駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市西淀川区竹島３丁目6.3万円加島駅徒歩3分28.56m²中古マンション
佃第3コーポ6号棟 2082,390万円千船駅徒歩7分78.24m²中古一戸建て
西淀川区歌島１丁目1,280万円十三駅徒歩27分61.97m²賃貸マンション
フレスクーラ8.4万円御幣島駅徒歩9分40.1m²中古マンション
千舟リバーサイドヴィラ 中古マンション1,580万円千船駅徒歩15分62.1m²中古一戸建て
大阪市西淀川区福町２丁目1,880万円福駅徒歩8分95.47m²賃貸マンション
プレサンス塚本駅前6.1万円塚本駅徒歩1分21.03m²中古マンション
花川アーバンライフ1,180万円姫島駅徒歩9分32.94m²中古一戸建て
大和田5丁目戸建て2,780万円千船駅徒歩9分104.33m²賃貸マンション
リーガル塚本V4.3万円塚本駅徒歩7分20.75m²中古マンション
佃第2コーポ四号棟2,010万円千船駅徒歩6分77.97m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島1丁目 中古戸建740万円出来島駅徒歩18分71.99m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里２丁目4.0万円御幣島駅徒歩10分17.88m²中古マンション
マイシティおおさか2,898万円出来島駅徒歩15分90.3m²賃貸マンション
エスリード大阪プライムゲート 6026.2万円御幣島駅徒歩6分21.15m²中古マンション
マイシティおおさか1番館1,790万円千船駅徒歩15分60.85m²
キングマンション新淀川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年9月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 203戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングマンション新淀川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングマンション新淀川のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- キングマンション新淀川のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングマンション新淀川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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