直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.07%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の16.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.25%、2年目が9.53%、3年目が5.79%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 1,511万円〜2,020万円(50.01m²)
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.7万円(50.01m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,500万円〜2,005万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積50.01m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,203万円〜1,608万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積40.01m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格1,511万円〜2,020万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積50.01m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格1,511万円〜2,020万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積50.01m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,511万円〜2,020万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積50.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,379万円〜1,843万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積45.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,594万円〜2,131万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積52.6m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,216万円〜1,625万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積40.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,522万円〜2,034万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積50.01m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,528万円〜2,042万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積50.01m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格1,527万円〜2,041万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積50.01m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格1,842万円〜2,462万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積60.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,532万円〜2,048万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積50.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,848万円〜2,471万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積60.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,538万円〜2,056万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積50.01m²
間取り3DK
主要採光面南
9階
参考価格1,538万円〜2,056万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積50.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,229万円〜1,643万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積40.01m²
間取り2DK
主要採光面-
10階
参考価格1,543万円〜2,062万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,858万円〜2,484万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,861万円〜2,488万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積60.28m²
間取り4DK
主要採光面南東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,990万円 | 50.01m² 2LDK | 9階 |
| 2026年6月 | 1,990万円 | 50.01m² 2LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 1,990万円 | 50.01m² 2LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 1,990万円 | 50.01m² 2LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 50.01m² 2LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 50.01m² 2LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 40.01m² 1LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 50.01m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 44.01m² 1LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 50.01m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 1,498万円 | 40.01m² 1LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 50.01m² 2LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,698万円 | 60.28m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 1,698万円 | 60.28m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 1,698万円 | 60.28m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 1,698万円 | 60.28m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 900万円 | 45.52m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 900万円 | 45.52m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 900万円 | 45.52m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 780万円 | 40.1m² 1LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 780万円 | 40.1m² 1LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 52.66m² 3DK | 4階 |
| 2018年1月 | 1,650万円 | 52.66m² 3DK | 4階 |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 52.66m² 3DK | 4階 |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 52.66m² 3DK | 4階 |
| 2017年10月 | 1,650万円 | 52.66m² 3DK | 4階 |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 60.18m² 3LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 60.18m² 3LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 50.01m² 3DK | 6階 |
| 2017年1月 | 1,690万円 | 50.01m² 2DK | 7階 |
| 2016年12月 | 1,690万円 | 50.01m² 2DK | 7階 |
| 2016年8月 | 1,890万円 | 50.01m² 2DK | 7階 |
| 2016年7月 | 1,890万円 | 50.01m² 2DK | 7階 |
| 2015年7月 | 800万円 | 50.01m² 3DK | 9階 |
全て表示 (51件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 6.5万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2026年2月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2026年1月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年12月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年11月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年10月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年9月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年8月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年7月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年6月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年5月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年4月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年3月 | 8.0万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2025年2月 | 5.6万円 | 40.01m² 2DK | 3階 |
| 2025年2月 | 9.0万円 | 60.28m² 4DK | 10階 |
| 2025年1月 | 9.0万円 | 60.28m² 4DK | 10階 |
| 2024年12月 | 9.0万円 | 60.28m² 4DK | 10階 |
| 2024年11月 | 9.0万円 | 60.28m² 4DK | 10階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 60.0m² 4DK | 10階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 60.0m² 4DK | 10階 |
| 2019年7月 | 7.8万円 | 52.6m² 4LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 52.6m² 4LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 5.2万円 | 40.01m² 2DK | 3階 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 40.0m² 2LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 40.0m² 2LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 6.6万円 | 50.01m² 3DK | 4階 |
| 2015年9月 | 6.6万円 | 50.01m² 3DK | 4階 |
| 2015年8月 | 6.6万円 | 50.01m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 6.5万円 | 50.01m² 3DK | 7階 |
| 2014年6月 | 6.5万円 | 50.01m² 3DK | 7階 |
| 2014年5月 | 6.5万円 | 50.01m² 3DK | 7階 |
| 2014年4月 | 6.5万円 | 50.01m² 3DK | 7階 |
| 2014年3月 | 6.5万円 | 50.01m² 3DK | 7階 |
| 2014年1月 | 6.5万円 | 50.01m² 3DK | 7階 |
| 2013年3月 | 6.9万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.9万円 | 50.01m² 3DK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.2万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2013年1月 | 6.2万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2012年12月 | 6.2万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2012年11月 | 6.2万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2012年10月 | 6.2万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2012年9月 | 6.2万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2011年12月 | 9.3万円 | 52.66m² 4LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 8.7万円 | 52.66m² 4LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 8.7万円 | 52.66m² 4LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 8.7万円 | 52.66m² 4LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 5.2万円 | 40.01m² 2DK | 3階 |
| 2010年11月 | 5.2万円 | 40.01m² 2DK | 3階 |
| 2010年10月 | 5.0万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2010年6月 | 5.0万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2010年5月 | 5.0万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2010年4月 | 5.0万円 | 40.01m² 2DK | 9階 |
| 2009年1月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
全て表示 (54件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の10.92%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が4.64%、3年目が3.62%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪WESTレジデンス5.8万円姫島駅徒歩9分24.24m²中古マンション
大阪市西淀川区出来島２丁目2,680万円出来島駅徒歩1分69.58m²中古一戸建て
西淀川区御幣島4丁目中古戸建2,480万円御幣島駅徒歩11分92.61m²新築一戸建て
リーブルガーデン西淀川区大和田 1号棟4,590万円出来島駅徒歩6分93.98m²賃貸マンション
ダイアパレス塚本2番館4.2万円塚本駅徒歩8分19.18m²中古マンション
パルクメゾン千舟公園2,289万円御幣島駅徒歩6分61.6m²中古一戸建て
大和田5丁目 中古戸建4,123万円出来島駅徒歩7分105.3m²新築一戸建て
中島1丁目 新築戸建3,799万円出来島駅徒歩15分89.63m²賃貸マンション
大阪市西淀川区柏里3丁目5.8万円塚本駅徒歩2分25.0m²中古マンション
佃コーポ3号棟1,990万円千船駅徒歩6分72.94m²中古一戸建て
御幣島6丁目中古戸建2,850万円御幣島駅徒歩12分105.2m²新築一戸建て
西淀川区福町2丁目3,480万円福駅徒歩9分128.3m²賃貸マンション
エスリード大阪セレスティア9.2万円姫島駅徒歩11分26.97m²中古マンション
パルクメゾン千舟公園 3202,599万円御幣島駅徒歩6分61.6m²中古一戸建て
姫島6丁目 中古戸建3,280万円福駅徒歩9分81.0m²賃貸マンション
セントラル野里5.5万円姫島駅徒歩13分35.0m²中古マンション
ルモン千舟2,480万円御幣島駅徒歩10分59.28m²賃貸マンション
S-RESIDENCE大和田aline7.0万円千船駅徒歩5分22.13m²中古マンション
レックスシティアルベール2,680万円福駅徒歩3分64.51m²賃貸マンション
フェアリーコート歌島橋6.3万円御幣島駅徒歩5分32.05m²
パラツィーナダンディムタウン千舟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、河川法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラツィーナダンディムタウン千舟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パラツィーナダンディムタウン千舟のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- パラツィーナダンディムタウン千舟のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パラツィーナダンディムタウン千舟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.