直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.97%、2年目が4.24%、3年目が1.85%となっています。
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- 売買7件
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10
- 千船駅 徒歩7分
- 出来島駅 徒歩18分
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売買掲載履歴 (177件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 1,820万円 | 57.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,720万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,740万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,760万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 1,760万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 65.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,760万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 65.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 65.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 65.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 65.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 65.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 65.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,298万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 65.55m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 65.55m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 65.55m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 65.55m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 65.55m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 65.55m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 78.92m² 4LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 78.92m² 4LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 78.92m² 4LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 1,498万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 1,498万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 1,498万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 1,498万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 1,130万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 1,130万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 72.45m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 72.45m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 72.45m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 61.59m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 65.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 65.55m² 1LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 65.55m² 1LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 78.92m² 4LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 78.92m² 4LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 1,198万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 78.92m² 4LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 1,198万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 1,390万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 1,490万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 1,198万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 1,490万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2016年8月 | 980万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 980万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 980万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 980万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 1,580万円 | 72.45m² 3LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 980万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 1,290万円 | 61.95m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 1,580万円 | 72.45m² 3LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 980万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 1,290万円 | 61.95m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 980万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 1,290万円 | 61.95m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 1,290万円 | 61.95m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 1,280万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 1,050万円 | 72.45m² 3LDK | 11階 |
| 2015年10月 | 1,050万円 | 72.45m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 1,050万円 | 72.45m² 3LDK | 11階 |
| 2015年5月 | 900万円 | 65.55m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 1,080万円 | 72.45m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 1,080万円 | 72.45m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 990万円 | 61.95m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 990万円 | 61.95m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 1,150万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 1,150万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 1,150万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 1,180万円 | 65.55m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 61.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 61.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 8.8万円 | 61.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 8.5万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 8.5万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 8.5万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 76.33m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 9.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 6.7万円 | 57.07m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 61.95m² 3LDK | 12階 |
| 2010年1月 | 6.6万円 | 57.1m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 6.6万円 | 57.1m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (31件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が2.54%、3年目が2.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区野里2丁目8.2万円御幣島駅徒歩9分40.1m²中古マンション
千船ビューハイツ1,720万円千船駅徒歩5分61.95m²中古一戸建て
大和田5丁目戸建て2,780万円千船駅徒歩9分104.33m²新築一戸建て
姫島2丁目丁目 新築戸建3,980万円姫島駅徒歩7分101.18m²賃貸マンション
大阪市西淀川区竹島３丁目6.1万円加島駅徒歩3分28.56m²中古マンション
リバーガーデンみてじま3,380万円御幣島駅徒歩3分63.28m²中古一戸建て
西淀川区福町2丁目 中古戸建3,099万円福駅徒歩7分84.24m²賃貸マンション
フレスクーラ 2018.4万円御幣島駅徒歩9分40.1m²中古マンション
リバーガーデンみてじま3,990万円御幣島駅徒歩5分80.23m²中古一戸建て
歌島2丁目店舗付き住宅2,980万円塚本駅徒歩6分116.68m²賃貸マンション
URサンラフレ出来島6.4万円出来島駅徒歩8分35.0m²中古マンション
レスタージュラグゼ4,180万円御幣島駅徒歩5分78.46m²中古一戸建て
福町2丁目中古戸建1,880万円福駅徒歩8分95.47m²賃貸マンション
ファーストフィオーレ大阪ウエスト5.9万円姫島駅徒歩7分26.2m²中古マンション
佃第2コーポ四号棟2,010万円千船駅徒歩6分77.97m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島１丁目2,880万円出来島駅徒歩18分97.71m²賃貸マンション
大阪市西淀川区歌島１丁目4.8万円塚本駅徒歩7分23.0m²中古マンション
リバーガーデンみてじま3,380万円御幣島駅徒歩3分63.28m²中古一戸建て
西淀川区姫里1丁目3,390万円姫島駅徒歩7分108.47m²賃貸マンション
ベルフィオーレ6.7万円塚本駅徒歩7分30.34m²
千船ビューハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年11月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 230戸
- 敷地全体面積
- 8648.59m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鉄建建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。千船ビューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 千船ビューハイツのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- 千船ビューハイツのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 千船ビューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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