直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.97%、2年目が4.24%、3年目が1.85%となっています。
サンフラット歌島リバーサイド
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28
- 千船駅 徒歩11分
- 御幣島駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,735万円〜2,180万円(57.78m²)
- 代表参考賃料
- 7.2万円〜7.9万円(57.78m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,732万円〜2,175万円
参考賃料7.2万円〜7.9万円
専有面積57.78m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,735万円〜2,180万円
参考賃料7.2万円〜7.9万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,758万円〜2,208万円
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積57.78m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 2,120万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が2.54%、3年目が2.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区出来島2丁目5.4万円出来島駅徒歩2分26.22m²中古マンション
マイシティおおさか2番館1,580万円千船駅徒歩15分59.5m²中古一戸建て
姫里1丁目中古戸建3,390万円姫島駅徒歩8分108.47m²賃貸マンション
エスリード大阪プライムゲート6.2万円御幣島駅徒歩5分21.74m²中古マンション
グランコート御幣島3,380万円御幣島駅徒歩3分64.05m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島１丁目4,300万円出来島駅徒歩25分103.09m²賃貸マンション
エスリード大阪プライムゲート6.2万円御幣島駅徒歩5分21.15m²中古マンション
パルメーラ姫里 中古マンション2,880万円姫島駅徒歩7分60.16m²中古一戸建て
姫里1丁目中古戸建3,390万円姫島駅徒歩8分71.8m²賃貸マンション
ラポール御幣島 03077.3万円御幣島駅徒歩1分51.6m²中古マンション
千船ビューハイツ 中古マンション1,720万円千船駅徒歩5分61.95m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市西淀川区佃3丁目3,180万円千船駅徒歩6分86.61m²賃貸マンション
大阪市西淀川区千舟１丁目6.2万円御幣島駅徒歩2分21.0m²中古マンション
マイシティおおさか1番館 中古マンション1,790万円出来島駅徒歩15分60.85m²中古一戸建て
出来島2丁目 中古戸建3,200万円出来島駅徒歩2分99.63m²賃貸マンション
朝日プラザ塚本2 4073.5万円塚本駅徒歩10分14.58m²中古マンション
パルメーラ姫里2,880万円姫島駅徒歩6分60.16m²中古一戸建て
大阪市西淀川区姫島4丁目 中古一戸建て3,890万円姫島駅徒歩5分154.27m²賃貸マンション
大阪市西淀川区花川２丁目9.8万円姫島駅徒歩10分58.21m²中古マンション
キングマンション姫島II2,490万円姫島駅徒歩13分60.72m²
サンフラット歌島リバーサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年7月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 58戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 阪神土木工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフラット歌島リバーサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンフラット歌島リバーサイドのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- サンフラット歌島リバーサイドのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンフラット歌島リバーサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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