直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.15%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が1.31%、3年目が1.98%となっています。
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- 売買1件
サンフラット歌島リバーサイド
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28
- 千船駅 徒歩11分
- 御幣島駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,380万円 | 65.16m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 65.16m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 65.16m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 65.16m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 65.16m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 2,120万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,998万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 2,198万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 57.78m² 2LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 57.78m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,390万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,590万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
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大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が1.96%、3年目が2.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区姫島５丁目8.5万円姫島駅徒歩7分48.0m²中古マンション
ルイシャトレ御幣島駅前3,980万円御幣島駅徒歩3分64.67m²中古一戸建て
西淀川区佃1丁目 中古戸建1,780万円千船駅徒歩12分111.51m²土地
佃3丁目 B号地1,980万円千船駅徒歩3分新築一戸建て
西淀川区歌島1丁目5,180万円塚本駅徒歩9分106.37m²賃貸マンション
ＡＬＥＧＲＩＡ加島 1036.1万円加島駅徒歩4分23.46m²中古マンション
パルメーラ姫里2,800万円姫島駅徒歩6分60.16m²中古一戸建て
西淀川区姫里3丁目3,580万円姫島駅徒歩7分103.14m²土地
佃3丁目 A号地1,980万円千船駅徒歩3分賃貸マンション
ＡＬＥＧＲＩＡ加島 304.6.3万円加島駅徒歩4分23.46m²中古マンション
キングマンション新淀川2,380万円福駅徒歩3分56.16m²中古一戸建て
姫島4丁目中古戸建3,980万円姫島駅徒歩2分127.17m²賃貸マンション
ＡＬＥＧＲＩＡ加島 204.6.2万円加島駅徒歩4分23.46m²中古マンション
ローレルハイツ新佃公園2,690万円千船駅徒歩4分78.03m²中古一戸建て
大和田2丁目戸建て3,960万円福駅徒歩10分103.83m²賃貸マンション
ＡＬＥＧＲＩＡ加島 201.6.2万円加島駅徒歩4分23.8m²中古一戸建て
中島1丁目1,580万円出来島駅徒歩17分85.68m²賃貸マンション
ＡＬＥＧＲＩＡ加島 301.6.3万円加島駅徒歩4分23.8m²賃貸マンション
ＡＬＥＧＲＩＡ加島 303.6.1万円加島駅徒歩4分23.11m²賃貸マンション
ＡＬＥＧＲＩＡ加島 1016.0万円加島駅徒歩4分23.8m²
サンフラット歌島リバーサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年7月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 58戸
- 敷地全体面積
- 1808.18m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、河川法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
- 施工会社
- 阪神土木工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフラット歌島リバーサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンフラット歌島リバーサイドのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- サンフラット歌島リバーサイドのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンフラット歌島リバーサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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