直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.07%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の16.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.25%、2年目が9.53%、3年目が5.79%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,914万円〜3,861万円(70.77m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.3万円(70.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格3,128万円〜4,144万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積76.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,895万円〜3,835万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積70.77m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,914万円〜3,861万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積70.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,298万円 | 70.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 70.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 2,699万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 2,699万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 2,699万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 2,699万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 2,699万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 2,699万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 14.3万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 14.3万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 14.3万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 13.5万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 13.5万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 12.9万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 70.77m² 2LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 13.5万円 | 70.7m² 3LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 13.5万円 | 70.7m² 3LDK | 11階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2011年2月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2011年1月 | 13.5万円 | 70.77m² 3LDK | 11階 |
| 2010年11月 | 12.9万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
| 2010年10月 | 12.9万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
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大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の10.92%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が4.64%、3年目が3.62%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス御幣島東 4035.4万円御幣島駅徒歩5分20.81m²中古マンション
キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェール4,680万円御幣島駅徒歩3分66.43m²中古一戸建て
西淀川区御幣島3丁目 中古テラスハウス1,000万円御幣島駅徒歩8分40.56m²土地
西淀川区福町2丁目 建築条件付売土地2,080万円福駅徒歩10分土地
西淀川区福町2丁目 建築条件付売土地2,080万円福駅徒歩10分賃貸マンション
エスリード大阪デュアルゲート6.7万円御幣島駅徒歩5分21.0m²中古マンション
花川アーバンライフ1,580万円姫島駅徒歩8分48.95m²中古一戸建て
西淀川区御幣島4丁目中古戸建2,480万円御幣島駅徒歩11分92.61m²新築一戸建て
リーブルガーデン西淀川区大和田 1号棟4,590万円出来島駅徒歩6分93.98m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪ウエストコート6.8万円御幣島駅徒歩8分20.88m²中古マンション
キングマンション歌島橋3,580万円御幣島駅徒歩6分62.61m²中古一戸建て
西淀川区大和田5丁目 中古一戸建て4,123万円出来島駅徒歩5分105.3m²新築一戸建て
中島1丁目 新築戸建3,799万円出来島駅徒歩15分89.63m²賃貸マンション
アクロス伸興 5084.5万円姫島駅徒歩3分21.6m²中古マンション
レピア出来島2,680万円出来島駅徒歩1分69.58m²中古一戸建て
姫島6丁目 中古戸建3,280万円福駅徒歩9分81.0m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN14.2万円御幣島駅徒歩3分41.83m²中古マンション
千舟リバーサイドヴィラB棟1,400万円千船駅徒歩15分60.21m²中古一戸建て
御幣島6丁目中古戸建2,850万円御幣島駅徒歩12分105.2m²賃貸マンション
アクロス伸興 3064.5万円姫島駅徒歩3分21.6m²
ディークラディア御幣島駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディークラディア御幣島駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディークラディア御幣島駅前のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- ディークラディア御幣島駅前のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディークラディア御幣島駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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