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プレサンス千船NEO'STY

外観画像

大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-1

  • 千船駅 徒歩9分
  • 御幣島駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,418万円〜3,040万円(67.2m²)
代表参考賃料
11.4万円〜12.7万円(67.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,361万円〜2,967万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積66.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,585万円〜3,250万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積72.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,379万円〜2,991万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積66.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,412万円〜3,031万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,418万円〜3,040万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積67.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,629万円〜3,304万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,430万円〜3,055万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,080万円67.0m²
3LDK		7階
2024年3月3,080万円67.0m²
3LDK		7階
2024年2月3,080万円67.0m²
3LDK		7階
2022年2月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2022年1月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2021年12月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2021年11月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2021年10月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2021年9月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2021年8月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2021年7月2,800万円72.85m²
3LDK		9階
2021年4月2,450万円67.2m²
2LDK		8階
2021年3月2,450万円67.2m²
2LDK		8階
2021年2月2,450万円67.2m²
2LDK		8階
2021年1月2,450万円67.2m²
2LDK		8階
2020年12月2,350万円66.65m²
3LDK		2階
2020年11月2,350万円66.65m²
3LDK		2階
2020年10月2,350万円66.65m²
3LDK		2階
2020年9月2,350万円66.65m²
3LDK		2階
2020年8月2,350万円66.65m²
3LDK		2階
2020年7月2,390万円66.65m²
3LDK		2階
2020年7月2,780万円72.58m²
3LDK		4階
2020年6月2,780万円72.58m²
3LDK		4階
2020年5月2,390万円66.65m²
3LDK		2階
2020年5月2,780万円72.58m²
3LDK		4階
2020年4月2,420万円66.65m²
3LDK		2階
2020年4月2,880万円72.58m²
3LDK		4階
2020年3月2,420万円66.65m²
3LDK		2階
2020年3月2,880万円72.58m²
3LDK		4階
2020年3月2,480万円66.65m²
3LDK		5階
2020年2月2,450万円66.65m²
3LDK		2階
2020年2月2,880万円72.58m²
3LDK		4階
2020年2月2,480万円66.65m²
3LDK		5階
2020年1月2,450万円66.65m²
3LDK		2階
2020年1月2,980万円72.58m²
3LDK		4階
2019年12月2,480万円66.65m²
3LDK		2階
2019年12月2,980万円72.58m²
3LDK		4階
2019年12月2,200万円66.65m²
3LDK		5階
2019年11月2,480万円66.65m²
3LDK		2階
2019年11月2,980万円72.58m²
3LDK		4階
2019年11月2,200万円66.65m²
3LDK		5階
2019年10月2,480万円66.65m²
3LDK		2階
2019年10月2,200万円70.68m²
3LDK		5階
2019年9月2,200万円66.65m²
3LDK		5階
2019年8月2,200万円66.65m²
3LDK		5階
2019年7月2,200万円66.65m²
3LDK		5階
2019年6月2,200万円66.65m²
3LDK		5階
2019年5月2,380万円66.65m²
3LDK		5階
2019年4月2,380万円66.65m²
3LDK		5階
2019年3月2,380万円66.65m²
3LDK		5階
2010年10月1,980万円62.56m²
3LDK		2階
2010年9月1,980万円62.56m²
3LDK		2階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年1月11.5万円67.2m²
3LDK		10階
2020年8月11.5万円67.2m²
3LDK		10階
2020年7月11.5万円67.2m²
3LDK		10階
2013年1月11.5万円67.2m²
3LDK		10階
2012年12月11.5万円67.2m²
3LDK		10階

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.97%、2年目が4.24%、3年目が1.85%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が2.54%、3年目が2.61%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪大和田１丁目店
  • ローソンストア１００ 西淀川大和田店
  • ｍｅｅｔｓ．メラード大和田店
  • 関西スーパー 大和田店
買い物：大型店
  • 西松屋 メラード大和田店
  • アクロスプラザ千舟
  • ファッションセンターしまむら 千舟店
  • アバリーナ千船
グルメ
  • すき家 西淀川大和田店
  • ３１アイスクリーム メラード大和田店
  • マクドナルド 大和田メラード店
  • 和食さと メラード大和田店
娯楽施設
  • 西淀公園
  • 大和田南公園
  • エルモ西淀川屋内プール
役所・公共施設
  • 西淀川大和田郵便局
  • 西淀川千船郵便局
  • 大阪府西淀川警察署
  • 大阪姫島郵便局
医療
  • 社会医療法人愛仁会千船病院
  • 苗加病院
保育施設
  • 大阪市立姫島保育所
  • 大阪市立大和田幼稚園
  • よどっこ保育園
  • キッズコート大和田保育園
学校
  • 大阪市立大和田小学校
  • 私立好文学園女子高校
  • 大阪市立西淀中学校
  • 大阪市立淀中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンス千船NEO'STY 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年1月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
28戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンス千船NEO'STYへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンス千船NEO'STYのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンス千船NEO'STYのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンス千船NEO'STY周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
プレサンス千船NEO'STYの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 大阪府
  3. 大阪市西淀川区
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