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売買1件

レックスシティアルベール

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大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8

  • 福駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/30

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

1,898万円

間取り
3LDK
占有面積
64.51m²
所在階
10階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,898万円64.0m²
3LDK		10階
2024年3月1,898万円64.0m²
3LDK		10階
2024年2月1,998万円64.0m²
3LDK		10階
2023年10月2,290万円62.0m²
3LDK		11階
2023年9月2,290万円62.0m²
3LDK		11階
2023年8月2,290万円62.0m²
3LDK		11階
2023年7月2,380万円62.0m²
3LDK		11階
2023年6月2,498万円62.0m²
3LDK		11階
2023年5月2,298万円64.0m²
2LDK		11階
2023年5月2,590万円62.0m²
3LDK		11階
2023年4月2,298万円64.0m²
2LDK		11階
2023年4月2,680万円62.0m²
3LDK		11階
2023年3月2,298万円64.0m²
2LDK		11階
2023年3月2,798万円62.0m²
3LDK		11階
2023年2月2,298万円64.0m²
2LDK		11階
2023年2月2,798万円62.0m²
3LDK		11階
2023年1月2,380万円64.0m²
2LDK		11階
2022年12月2,380万円64.0m²
2LDK		11階
2022年10月2,280万円62.0m²
2LDK		13階
2022年9月2,280万円62.0m²
2LDK		13階
2022年8月2,280万円62.0m²
2LDK		13階
2022年7月2,280万円62.0m²
2LDK		13階
2020年8月1,790万円57.55m²
2LDK		6階
2020年7月1,790万円57.55m²
2LDK		6階
2020年6月1,798万円64.51m²
3LDK		7階
2020年5月1,798万円64.51m²
3LDK		7階
2020年5月1,580万円64.51m²
2LDK		11階
2020年4月1,680万円61.9m²
3LDK		4階
2020年4月1,798万円64.51m²
3LDK		7階
2020年4月1,580万円64.51m²
2LDK		11階
2020年3月1,680万円61.9m²
3LDK		4階
2020年3月1,898万円64.51m²
3LDK		7階
2020年3月1,580万円64.51m²
2LDK		11階
2020年2月1,680万円61.9m²
3LDK		4階
2020年2月1,898万円64.51m²
3LDK		7階
2020年2月1,580万円64.51m²
2LDK		11階
2020年1月1,680万円61.9m²
3LDK		4階
2020年1月1,998万円64.51m²
3LDK		7階
2020年1月1,680万円64.51m²
2LDK		11階
2019年12月1,680万円61.9m²
3LDK		4階
2019年12月1,998万円64.51m²
3LDK		7階
2019年11月2,080万円64.51m²
3LDK		7階
2019年6月1,600万円64.51m²
2LDK		3階
2019年5月1,600万円64.51m²
2LDK		3階
2019年4月1,980万円64.51m²
3LDK		7階
2019年4月1,780万円57.55m²
2LDK		8階
2019年3月2,080万円64.51m²
3LDK		7階
2019年3月1,780万円57.55m²
2LDK		8階
2019年2月2,080万円64.51m²
3LDK		7階
2019年2月1,780万円57.55m²
2LDK		8階
2019年1月1,780万円57.55m²
2LDK		8階
2018年12月1,780万円57.55m²
2LDK		8階
2017年10月1,890万円64.51m²
2LDK		12階
2017年9月1,990万円64.51m²
2LDK		12階
2017年8月1,990万円64.51m²
2LDK		12階
2017年7月1,990万円64.51m²
2LDK		12階
2017年6月1,990万円64.51m²
2LDK		12階
2017年5月1,990万円64.51m²
2LDK		12階
2017年3月2,290万円64.51m²
2LDK		12階
2017年2月2,390万円64.51m²
2LDK		12階
2017年1月2,390万円64.51m²
2LDK		12階
2016年12月2,390万円64.51m²
2LDK		12階
2016年11月1,480万円64.51m²
2LDK		12階
2016年10月1,480万円64.51m²
2LDK		12階
2016年9月1,480万円64.51m²
2LDK		12階
全て表示 (65件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月8.9万円57.55m²
2LDK		10階
2017年11月8.3万円64.51m²
2LDK		10階
2017年7月8.0万円62.51m²
3LDK		2階
2017年6月8.0万円62.51m²
3LDK		2階
2016年7月9.5万円57.55m²
2LDK		10階
2016年6月9.5万円57.55m²
2LDK		10階
2016年5月9.5万円57.55m²
2LDK		10階
2016年4月9.5万円57.55m²
2LDK		10階
2016年3月8.9万円57.55m²
2LDK		10階
2016年2月9.5万円57.55m²
2LDK		10階
2015年4月9.5万円57.55m²
2LDK		10階
2015年3月9.5万円57.55m²
2LDK		10階
2014年8月8.5万円64.51m²
3LDK		14階
2014年7月8.5万円64.51m²
3LDK		14階
全て表示 (14件)表示を省略

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.97%、2年目が4.24%、3年目が1.85%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が2.54%、3年目が2.61%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 千船病院店
  • ファミリーマート 福町二丁目店
  • イズミヤ スーパーセンター福町店
  • ココカラファインプラスイズミヤ福町店
買い物：大型店
  • ジーユー イズミヤ福町店
  • ユニクロ 西淀川店
  • 西松屋 メラード大和田店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 イズミヤスーパーセンター福町店
  • なか卯 西淀川大野店
  • 和食さと メラード大和田店
  • マクドナルド 大和田メラード店
娯楽施設
  • エルモ西淀川屋内プール
  • 大和田南公園
  • 西福町公園
  • 新淀川公園
役所・公共施設
  • 西淀川福郵便局
  • 西淀川出来島郵便局
  • 西淀川大和田郵便局
医療
  • 社会医療法人愛仁会千船病院
  • 医療法人博悠会名取病院
保育施設
  • レイモンド西淀保育園
  • キッズコート大和田保育園
  • 大阪市立大和田幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園
学校
  • 大阪市立福小学校
  • 大阪市立西淀中学校
  • 大阪市立淀中学校
  • 大阪市立出来島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レックスシティアルベール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年4月 (築36年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
103戸
延べ床面積
64.51m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
景観法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限
施工会社
長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レックスシティアルベールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レックスシティアルベールのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. レックスシティアルベールのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レックスシティアルベール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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