直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。
- 募集中
- 売買2件
レックスシティアルベール
大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8
- 福駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,798万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 1,798万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 1,798万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 1,898万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 1,898万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 2,298万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 2,298万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,798万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 2,298万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 2,798万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 64.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 57.55m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 57.55m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,798万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 1,798万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 64.51m² 2LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 61.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,798万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 64.51m² 2LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 61.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,898万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 64.51m² 2LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 61.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 64.51m² 2LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 61.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 64.51m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 61.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,998万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 1,600万円 | 64.51m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,600万円 | 64.51m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 57.55m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 57.55m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 64.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 57.55m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 57.55m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 57.55m² 2LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 1,990万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 1,990万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 1,990万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 1,990万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年3月 | 2,290万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年2月 | 2,390万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2016年12月 | 2,390万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2016年11月 | 1,480万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 64.51m² 2LDK | 12階 |
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賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 8.9万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 8.3万円 | 64.51m² 2LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 8.0万円 | 62.51m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 62.51m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 9.5万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 57.55m² 2LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 64.51m² 3LDK | 14階 |
| 2014年7月 | 8.5万円 | 64.51m² 3LDK | 14階 |
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大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード大阪デュアルゲート6.5万円御幣島駅徒歩3分21.15m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩8分61.6m²中古一戸建て
野里2丁目 中古戸建3,700万円姫島駅徒歩9分147.39m²賃貸マンション
日盛ビル4.3万円塚本駅徒歩7分30.0m²中古マンション
キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェール3,080万円御幣島駅徒歩1分55.1m²賃貸マンション
ONLYONE塚本6.9万円塚本駅徒歩9分25.01m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩7分61.6m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里1丁目5.2万円塚本駅徒歩7分22.95m²中古マンション
ファインフラッツ御幣島 1073,398万円御幣島駅徒歩7分65.1m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里1丁目5.5万円姫島駅徒歩6分26.46m²中古マンション
佃コーポ３号棟1,580万円千船駅徒歩6分72.94m²賃貸マンション
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 80213.2万円御幣島駅徒歩2分62.28m²中古マンション
キングマンション千船弐番館 中古マンション1,980万円千船駅徒歩10分57.75m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里3丁目5.2万円御幣島駅徒歩7分24.24m²中古マンション
朝日プラザ塚本2,680万円御幣島駅徒歩4分71.82m²賃貸マンション
イースト姫島3.0万円姫島駅徒歩7分16.75m²中古マンション
ローレルハイツ新佃公園 中古マンション2,180万円千船駅徒歩7分64.2m²賃貸マンション
勝栄マンションパート63.7万円出来島駅徒歩7分18.0m²中古マンション
佃コーポ3号棟1,200万円千船駅徒歩7分72.94m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪WEST 10095.9万円姫島駅徒歩7分21.14m²
レックスシティアルベール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年4月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 103戸
- 延べ床面積
- 64.51m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レックスシティアルベールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レックスシティアルベールのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- レックスシティアルベールのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レックスシティアルベール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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