直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が-0.18%、3年目が2.69%となっています。
エスリード住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1
- 住吉大社駅 徒歩12分
- 住之江公園駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,808万円〜3,199万円(69.28m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.5万円(69.28m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,282万円〜2,600万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積58.48m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,069万円〜3,496万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積78.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,108万円〜3,541万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積78.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,747万円〜3,129万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積69.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格3,127万円〜3,563万円
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積78.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,756万円〜3,140万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積69.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,764万円〜3,149万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積69.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,157万円〜3,597万円
参考賃料13.2万円〜15.1万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,348万円〜2,675万円
参考賃料9.9万円〜11.4万円
専有面積58.48m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,157万円〜3,597万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積78.58m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,790万円〜3,179万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積69.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格3,165万円〜3,607万円
参考賃料13.2万円〜15.2万円
専有面積78.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,798万円〜3,188万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積69.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
14階
参考価格3,176万円〜3,619万円
参考賃料13.2万円〜15.2万円
専有面積78.58m²
間取り4LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,185万円〜3,629万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積78.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,808万円〜3,199万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積69.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,580万円 | 58.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 58.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 58.0m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 69.28m² 2SLDK | 10階 |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 69.28m² 2SLDK | 10階 |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 1,730万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 1,730万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,900万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 2,900万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 2,900万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2016年2月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 1,890万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 1,890万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 1,780万円 | 58.48m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2012年8月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2012年7月 | 2,150万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 2,480万円 | 69.28m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年3月 | 2,480万円 | 69.28m² 2SLDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (115件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 12.0万円 | 69.28m² 3LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 69.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 69.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 69.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 78.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 78.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 78.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年1月 | 11.5万円 | 78.85m² 3LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 11.5万円 | 78.85m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 11.6万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 69.28m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 69.28m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年10月 | 11.6万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 10.1万円 | 69.28m² 3LDK | 15階 |
| 2020年9月 | 11.6万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 10.1万円 | 69.28m² 3LDK | 15階 |
| 2020年8月 | 11.6万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 10.1万円 | 69.28m² 3LDK | 15階 |
| 2020年5月 | 10.1万円 | 69.28m² 3LDK | 15階 |
| 2020年4月 | 10.1万円 | 69.28m² 3LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 11.2万円 | 69.38m² 2SLDK | 13階 |
| 2019年9月 | 11.2万円 | 69.28m² 2SLDK | 13階 |
| 2019年8月 | 11.2万円 | 69.28m² 2SLDK | 13階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 79.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 9.2万円 | 69.28m² 2SLDK | 14階 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 69.28m² 2SLDK | 14階 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 69.28m² 2SLDK | 14階 |
| 2016年10月 | 9.2万円 | 69.28m² 2SLDK | 14階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 69.28m² 2SLDK | 10階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 69.28m² 2SLDK | 10階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 69.28m² 2SLDK | 10階 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 69.3m² 2SLDK | 10階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 69.3m² 2SLDK | 10階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 69.0m² 3LDK | 15階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 10.5万円 | 69.28m² 3LDK | 15階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 12.5万円 | 69.28m² 2SLDK | 13階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 69.28m² 2SLDK | 13階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 10.5万円 | 69.28m² 3LDK | 15階 |
| 2015年4月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.2万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 12.2万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 12.2万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 12.2万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 78.58m² 4LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 12.2万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2014年7月 | 12.2万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 10.5万円 | 69.3m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 69.28m² 3LDK | 13階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 14階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 10.5万円 | 69.28m² 3LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 78.58m² 4LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 12.5万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 11.8万円 | 78.58m² 4LDK | 12階 |
| 2011年10月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年8月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年7月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 13.0万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年5月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 12.8万円 | 78.58m² 3LDK | 11階 |
| 2011年1月 | 11.6万円 | 69.3m² 2SLDK | 13階 |
| 2010年12月 | 11.6万円 | 69.3m² 2SLDK | 13階 |
| 2010年7月 | 12.1万円 | 78.6m² 3LDK | 13階 |
| 2010年6月 | 12.1万円 | 78.6m² 3LDK | 13階 |
| 2010年5月 | 12.1万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2010年4月 | 12.1万円 | 78.58m² 3LDK | 13階 |
| 2009年12月 | 11.6万円 | 78.5m² 4LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 11.6万円 | 78.5m² 4LDK | 3階 |
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大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が0.47%、3年目が5.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルミエール穂積 3055.5万円住之江公園駅徒歩9分39.6m²中古マンション
プライムスクエア住吉公園3,999万円住吉大社駅徒歩5分66.9m²中古一戸建て
住之江区粉浜1丁目 戸建2,880万円玉出駅徒歩3分118.18m²土地
大阪市住之江区北島３丁目3,280万円住之江公園駅徒歩14分新築一戸建て
大阪市住之江区北島 第2期 新築一戸建て4280万円～4380万円住ノ江駅徒歩14分89.1m²賃貸マンション
レオパレスエアル 3036.1万円住ノ江駅徒歩4分19.87m²中古マンション
大阪ベイレジデンス3,880万円コスモスクエア駅徒歩3分69.03m²中古一戸建て
大阪市住之江区浜口西２丁目3,780万円住ノ江駅徒歩11分147.4m²賃貸マンション
レオパレストラスト 3048.3万円住ノ江駅徒歩6分19.87m²中古マンション
アデニウム北加賀屋3,180万円北加賀屋駅徒歩4分70.01m²中古一戸建て
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 中古戸建1,080万円北加賀屋駅徒歩5分44.85m²賃貸マンション
レオパレスパフ 4036.4万円住ノ江駅徒歩7分19.87m²中古マンション
ディオ・フェルティ住之江公園1,998万円住之江公園駅徒歩10分52.59m²中古一戸建て
大阪市住之江区東加賀屋3丁目 中古戸建3,880万円住吉大社駅徒歩11分140.09m²賃貸マンション
レオパレストラスト 2058.2万円住ノ江駅徒歩6分19.87m²中古マンション
リフォーム済 ディオ・フェルティ住之江公園・204号室 ‐1,998万円住之江公園駅徒歩10分52.59m²賃貸マンション
レオパレスエアル 3026.1万円住ノ江駅徒歩4分19.87m²中古マンション
朝日プラザ住之江公園II2,980万円住之江公園駅徒歩13分92.21m²賃貸マンション
レオパレストラッド 1027.3万円住ノ江駅徒歩6分19.87m²中古マンション
ファミリートーク新北島2,599万円住之江公園駅徒歩11分77.76m²
エスリード住之江公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年9月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 安藤建設 株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード住之江公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスリード住之江公園のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- エスリード住之江公園のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスリード住之江公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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