直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.46%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.85%、3年目が2.53%となっています。
エバーグリーン第2住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26
- 粉浜駅 徒歩12分
- 北加賀屋駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,554万円〜1,785万円(67.99m²)
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.4万円(67.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,560万円〜1,792万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積67.99m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,426万円〜1,638万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積62.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,554万円〜1,785万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積67.99m²
間取り4DK
主要採光面南
4階
参考価格1,520万円〜1,745万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積66.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,429万円〜1,641万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積62.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,558万円〜1,789万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積67.99m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,569万円〜1,801万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積67.99m²
間取り3LK
主要採光面南
10階
参考価格1,442万円〜1,656万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積62.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,582万円〜1,817万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積67.99m²
間取り3DK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,480万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 62.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 62.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 8.5万円 | 67.0m² 4DK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.3万円 | 67.99m² 3DK | 11階 |
| 2019年11月 | 7.3万円 | 67.99m² 3DK | 11階 |
| 2019年10月 | 8.8万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 8.8万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.8万円 | 65.17m² 3DK | 11階 |
| 2012年3月 | 6.8万円 | 65.17m² 3DK | 11階 |
| 2012年2月 | 6.8万円 | 65.17m² 3DK | 11階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が4.24%、3年目が2.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポカンザ5.2万円住ノ江駅徒歩10分35.0m²中古マンション
ニュー北加賀屋マンション580万円北加賀屋駅徒歩3分40.5m²中古一戸建て
大阪市住之江区御崎５丁目3,480万円住ノ江駅徒歩11分111.6m²土地
住之江区住之江3丁目 新規分譲地2,280万円住ノ江駅徒歩9分中古マンション
大阪マリンハイツ弐号館1,998万円中ふ頭駅徒歩7分93.3m²新築一戸建て
住之江区北加賀屋5丁目 新築一戸建て3,680万円北加賀屋駅徒歩13分131.82m²賃貸マンション
万代住之江コーポ2.4万円住ノ江駅徒歩3分14.6m²中古マンション
大阪ベイレジデンス3,800万円コスモスクエア駅徒歩4分66.12m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋４丁目3,280万円住之江公園駅徒歩11分181.26m²土地
安立２丁目 売土地1,880万円住ノ江駅徒歩5分新築一戸建て
住之江区粉浜西3丁目 新築一戸建4,780万円住吉大社駅徒歩6分128.79m²賃貸マンション
大阪市住之江区御崎４丁目7.5万円住之江公園駅徒歩5分58.25m²中古マンション
ハイネス住之江公園2,000万円北加賀屋駅徒歩7分65.03m²中古一戸建て
中古戸建700万円北加賀屋駅徒歩6分54.82m²土地
平林北２丁目 売土地300万円南港口駅徒歩26分新築一戸建て
住之江区住之江3丁目 新築戸建4,980万円住ノ江駅徒歩9分100.19m²賃貸マンション
レオパレスシャーマー御崎6.7万円住之江公園駅徒歩8分19.46m²中古マンション
レジオン住之江パークプレイス2,670万円住之江公園駅徒歩10分70.13m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋４丁目3,280万円住之江公園駅徒歩11分181.26m²土地
住之江区住之江3丁目 新規分譲地2,280万円住ノ江駅徒歩9分
エバーグリーン第2住吉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年6月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 126戸
- 延べ床面積
- 66.03m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エバーグリーン第2住吉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エバーグリーン第2住吉のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- エバーグリーン第2住吉のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エバーグリーン第2住吉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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