直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.96%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の9.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.47%、2年目が2.35%、3年目が0.14%となっています。
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エバーグリーン第2住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26
- 粉浜駅 徒歩12分
- 北加賀屋駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/15
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,430万円 | 62.44m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 1,430万円 | 62.44m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 1,430万円 | 62.44m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 1,430万円 | 62.44m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 1,899万円 | 62.44m² 3SLDK | 7階 |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 67.99m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 62.44m² 3SLDK | 7階 |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 67.99m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 62.44m² 3SLDK | 7階 |
| 2024年8月 | 2,199万円 | 67.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 62.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 62.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 62.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 67.99m² 3LK | 9階 |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 67.99m² 4LDK | 8階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8.8万円 | 65.17m² 4DK | 3階 |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 62.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 62.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 8.5万円 | 67.0m² 4DK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.3万円 | 67.99m² 3DK | 11階 |
| 2019年11月 | 7.3万円 | 67.99m² 3DK | 11階 |
| 2019年10月 | 8.8万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 8.8万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.8万円 | 65.17m² 3DK | 11階 |
| 2012年3月 | 6.8万円 | 65.17m² 3DK | 11階 |
| 2012年2月 | 6.8万円 | 65.17m² 3DK | 11階 |
全て表示 (13件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.02%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が4.10%、3年目が0.42%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
エバーグリーン第2住吉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年7月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 126戸
- 延べ床面積
- 62.44m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エバーグリーン第2住吉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エバーグリーン第2住吉のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- エバーグリーン第2住吉のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エバーグリーン第2住吉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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