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ファミール東加賀屋ウィングス

外観画像

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9

  • 粉浜駅 徒歩10分
  • 北加賀屋駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,915万円〜3,350万円(68.14m²)
代表参考賃料
9.9万円〜11.3万円(68.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,612万円〜4,152万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積84.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,563万円〜2,946万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積60.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,292万円〜3,784万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積77.67m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,575万円〜2,960万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積60.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,632万円〜4,174万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積84.96m²
間取り3SLDK
主要採光面南
12階
参考価格2,915万円〜3,350万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積68.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,577万円〜2,962万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積60.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,625万円〜4,167万円
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積84.96m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年1月2,490万円68.14m²
3LDK		12階
2025年1月3,580万円60.02m²
2LDK		12階
2024年12月2,490万円68.14m²
3LDK		12階
2024年12月3,580万円60.02m²
2LDK		12階
2024年11月2,490万円68.14m²
3LDK		12階
2024年11月3,580万円60.02m²
2LDK		12階
2024年10月2,490万円68.14m²
3LDK		12階
2024年10月3,580万円60.02m²
2LDK		12階
2024年9月3,580万円60.02m²
2LDK		12階
2024年8月3,080万円60.0m²
2LDK		12階
2024年7月3,080万円60.0m²
2LDK		12階
2024年6月3,080万円60.0m²
2LDK		12階
2024年3月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2024年2月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2024年1月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年12月2,740万円84.0m²
3LDK		3階
2023年12月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年11月2,740万円84.0m²
3LDK		3階
2023年11月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年11月2,740万円84.0m²
3SLDK		11階
2023年10月2,740万円84.0m²
3LDK		3階
2023年10月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年10月2,740万円84.0m²
3SLDK		11階
2023年9月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年8月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年7月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年6月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2023年5月2,980万円77.0m²
4LDK		4階
2022年9月2,580万円60.0m²
2LDK		12階
2022年8月2,498万円60.0m²
2LDK		12階
2022年7月2,498万円60.0m²
2LDK		12階
2022年6月2,580万円60.0m²
2LDK		12階
2022年5月2,698万円60.0m²
2LDK		12階
2019年10月1,400万円60.02m²
2LDK		11階
2017年5月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2017年4月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2017年3月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2017年2月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2017年1月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2016年12月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2016年11月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2016年10月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2016年9月1,880万円60.02m²
2LDK		4階
2016年1月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2015年12月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2015年11月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2015年10月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2015年9月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2015年8月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2015年7月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2015年6月2,470万円84.96m²
4LDK		14階
2014年10月1,780万円60.02m²
2LDK		12階
2014年9月1,780万円60.02m²
2LDK		12階
2013年8月2,980万円84.98m²
3SLDK		11階
2013年7月2,980万円84.98m²
3SLDK		11階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2011年12月11.5万円81.27m²
4LDK		14階
2011年11月15.0万円81.27m²
4LDK		14階

大阪市住之江区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市住之江区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.28%、2年目が-0.18%、3年目が2.75%となっています。

大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市住之江区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が0.47%、3年目が6.26%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市住之江区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール東加賀屋ウィングス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年2月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
78戸
延べ床面積
60.02m²
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域
施工会社
大木建設 株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール東加賀屋ウィングスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール東加賀屋ウィングスのある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール東加賀屋ウィングスのある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール東加賀屋ウィングス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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