直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.04%、2年目が0.16%、3年目が6.81%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
売買掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2,480万円 | 66.08m² 3LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 2,480万円 | 66.08m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 83.06m² 4LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 83.06m² 4LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 66.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,970万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 66.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,970万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 76.95m² 4LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 76.95m² 4LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,790万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,790万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,790万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 66.08m² 3LDK | 13階 |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 66.08m² 3LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,860万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 1,860万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 2,380万円 | 78.58m² 4LDK | 14階 |
| 2014年11月 | 1,780万円 | 67.2m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 1,780万円 | 67.2m² 3LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 1,780万円 | 67.2m² 3LDK | 9階 |
| 2013年11月 | 1,720万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 1,720万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 1,780万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 1,780万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 1,780万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 1,780万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 1,730万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 1,730万円 | 66.08m² 3LDK | 10階 |
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大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が0.38%、3年目が5.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーク住之江5.5万円北加賀屋駅徒歩8分28.87m²中古マンション
南港はなのまち住宅34号棟2,480万円ポートタウン西駅徒歩4分90.24m²中古一戸建て
大阪市住之江区住之江3丁目 中古戸建1,480万円我孫子道駅徒歩5分163.55m²土地
大阪市住之江区粉浜西２丁目1,590万円粉浜駅徒歩7分土地
大阪市住之江区粉浜西２丁目1,590万円粉浜駅徒歩7分賃貸マンション
朝日プラザ御崎 7018.0万円住之江公園駅徒歩10分47.87m²中古マンション
シティコーポ住之江2号棟WEST2,298万円平林駅徒歩1分66.08m²中古一戸建て
平林南2丁目 中古戸建3,199万円平林駅徒歩4分96.93m²賃貸マンション
大阪市住之江区北島２丁目7.0万円住之江公園駅徒歩12分51.6m²中古マンション
かもめ第1コーポ13号棟1,798万円ポートタウン西駅徒歩4分85.59m²中古一戸建て
北加賀屋2丁目・中古戸建3,080万円北加賀屋駅徒歩2分115.37m²賃貸マンション
Ｌｕｘｅ住吉公園 1035.9万円住吉大社駅徒歩8分21.72m²中古マンション
かもめ第1コーポ12号棟1,298万円ポートタウン西駅徒歩3分71.64m²中古一戸建て
大阪市住之江区北加賀屋２丁目500万円北加賀屋駅徒歩5分43.79m²賃貸マンション
アーバンパーク住之江公園I 6066.9万円住之江公園駅徒歩4分21.97m²中古マンション
南港フローラルハイツ23号棟 フルリノベ済・即入居可 ‐2,380万円ポートタウン西駅徒歩1分74.5m²中古一戸建て
大阪市住之江区粉浜１丁目3,680万円玉出駅徒歩3分96.13m²賃貸マンション
ＬＵＸＥＮＡ住之江公園 14097.6万円住之江公園駅徒歩2分21.68m²中古マンション
イニシアブラン住之江公園3,800万円住之江公園駅徒歩10分78.39m²中古一戸建て
住之江区安立3丁目戸建5,500万円住ノ江駅徒歩5分115.95m²
ファミール東加賀屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年5月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 63戸
- 敷地全体面積
- 1616.54m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 大末建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール東加賀屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール東加賀屋のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- ファミール東加賀屋のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール東加賀屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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