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ドルフ・デュオル住之江

外観画像

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13

  • 住ノ江駅 徒歩5分
  • 沢ノ町駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,320万円〜2,701万円(65.48m²)
代表参考賃料
10.5万円〜11.9万円(68.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,425万円〜2,823万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,320万円〜2,701万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積65.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,206万円〜2,569万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積61.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,209万円〜2,572万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積61.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,450万円〜2,853万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,586万円〜3,011万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積72.22m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,480万円72.0m²
4LDK		10階
2024年3月2,480万円72.0m²
4LDK		10階
2024年2月2,580万円72.0m²
4LDK		10階
2024年1月2,580万円61.0m²
3LDK		7階
2024年1月2,580万円72.0m²
4LDK		10階
2023年12月2,580万円61.0m²
3LDK		7階
2023年11月2,698万円61.0m²
3LDK		7階
2023年10月2,798万円61.0m²
3LDK		7階
2023年10月2,498万円61.0m²
2LDK		8階
2023年9月2,580万円61.0m²
2LDK		8階
2023年8月2,780万円61.0m²
2LDK		8階
2023年7月2,780万円61.0m²
2LDK		8階
2023年6月2,880万円61.0m²
2LDK		8階
2023年5月2,880万円61.0m²
2LDK		8階
2023年4月2,880万円61.0m²
2LDK		8階
2023年3月2,880万円61.0m²
2LDK		8階
2023年2月2,880万円61.0m²
2LDK		8階
2018年8月2,380万円65.48m²
3LDK		4階
2018年7月2,380万円65.48m²
3LDK		4階
2018年6月2,380万円65.48m²
3LDK		4階
2018年5月2,380万円65.48m²
3LDK		4階
2017年3月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2017年2月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2017年1月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年12月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年11月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年10月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年9月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年8月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年7月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年6月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年5月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2016年4月2,198万円68.55m²
3LDK		9階
2015年2月2,280万円68.55m²
3LDK		3階
2015年1月2,280万円68.55m²
3LDK		3階
2014年12月2,280万円68.55m²
3LDK		3階
2014年11月2,280万円68.55m²
3LDK		3階
2014年10月2,380万円68.55m²
3LDK		3階
2014年9月2,380万円68.55m²
3LDK		3階
全て表示 (39件)表示を省略

大阪市住之江区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市住之江区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が-0.18%、3年目が2.69%となっています。

大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市住之江区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が0.47%、3年目が5.33%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市住之江区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ドルフ・デュオル住之江 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年11月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
27戸
延べ床面積
72.22m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域・準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルフ・デュオル住之江への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ドルフ・デュオル住之江のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
  3. ドルフ・デュオル住之江のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ドルフ・デュオル住之江周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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