直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.40%、2年目が1.37%、3年目が4.45%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 530万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2026年7月 | 530万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2026年6月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2026年5月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2026年4月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2026年3月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2026年2月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2026年1月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2025年12月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2025年11月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2025年10月 | 550万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2024年4月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年3月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年2月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年1月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年12月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年11月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年10月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年9月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年8月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年7月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年6月 | 400万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2.0万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年7月 | 2.0万円 | 38.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年5月 | 4.9万円 | 38.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年4月 | 4.9万円 | 38.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 38.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 38.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 38.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 38.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 38.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 43.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年2月 | 4.0万円 | 43.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年3月 | 4.4万円 | 38.71m² 3DK | 4階 |
| 2021年6月 | 5.0万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2021年5月 | 5.0万円 | 38.71m² 3DK | 1階 |
| 2020年3月 | 4.4万円 | 43.74m² 3DK | 3階 |
| 2020年2月 | 4.0万円 | 43.74m² 3DK | 2階 |
| 2020年2月 | 4.4万円 | 43.74m² 3DK | 3階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 43.74m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 4.0万円 | 43.74m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 4.0万円 | 43.74m² 3DK | 2階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.96%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が1.86%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
MKマンション4.0万円住吉大社駅徒歩8分19.0m²中古マンション
グリーンスクエア新北島1号棟2,790万円平林駅徒歩7分71.81m²中古一戸建て
大阪市住之江区浜口西１丁目3,880万円住吉大社駅徒歩9分111.81m²新築一戸建て
オープンライブス南加賀屋アクセス3,480万円～3,880万円住之江公園駅徒歩9分83.05m²賃貸マンション
LUXENA住之江公園7.2万円住之江公園駅徒歩2分21.68m²中古マンション
かもめ第１コーポ１２号棟2,290万円ポートタウン西駅徒歩2分85.06m²中古一戸建て
住之江区御崎6丁目戸建て18,900万円住之江公園駅徒歩10分184.29m²新築一戸建て
北加賀屋3丁目 新築戸建3,780万円北加賀屋駅徒歩7分84.26m²賃貸マンション
LUXENA住之江公園10.5万円住之江公園駅徒歩2分29.96m²中古マンション
南港フローラルハイツ21号棟1,380万円ポートタウン西駅徒歩2分93.07m²中古一戸建て
住之江区二世帯住宅18,900万円住之江公園駅徒歩6分184.29m²賃貸マンション
LUXENA住之江公園7.6万円住之江公園駅徒歩2分21.54m²中古マンション
朝日プラザ御崎・604号室 フルリノベ済・即入居可 -1,998万円住之江公園駅徒歩9分52.0m²中古一戸建て
御崎１丁目 中古戸建3,180万円住吉大社駅徒歩11分101.74m²賃貸マンション
LUXENA住之江公園7.6万円住之江公園駅徒歩2分21.68m²中古マンション
ライオンズマンション住吉公園1,898万円住ノ江駅徒歩8分53.58m²中古一戸建て
住之江区粉浜3丁目中古戸建1,600万円粉浜駅徒歩7分92.35m²賃貸マンション
フェルザ住之江公園12.2万円住之江公園駅徒歩8分57.91m²中古マンション
朝日プラザ御崎 6041,998万円住之江公園駅徒歩9分52.44m²中古一戸建て
住之江区住之江3丁目 中古戸建3,480万円住ノ江駅徒歩10分69.34m²
南港厚生年金共同住宅2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年1月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南港厚生年金共同住宅2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南港厚生年金共同住宅2号棟のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- 南港厚生年金共同住宅2号棟のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南港厚生年金共同住宅2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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