直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.73%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.02%、2年目が0.77%、3年目が2.95%となっています。
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-35
- 中ふ頭駅 徒歩4分
- ポートタウン西駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,341万円〜1,772万円(75.53m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜10.0万円(75.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,597万円〜2,111万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積90.24m²
間取り3SLDK
主要採光面西
3階
参考価格1,341万円〜1,772万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積75.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,608万円〜2,125万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積90.24m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,292万円〜1,708万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積72.05m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,347万円〜1,780万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積75.09m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 90.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 90.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 90.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 90.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 90.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2021年5月 | 1,888万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2021年4月 | 1,888万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2021年3月 | 1,888万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2021年2月 | 1,888万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2021年1月 | 1,888万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年12月 | 1,920万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年11月 | 1,920万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,920万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,920万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,920万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,920万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,999万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,999万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 72.05m² 3SLDK | 9階 |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 72.05m² 3SLDK | 9階 |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 72.05m² 3SLDK | 9階 |
| 2015年11月 | 1,380万円 | 75.09m² 3SLDK | 9階 |
| 2015年10月 | 1,380万円 | 75.09m² 3SLDK | 9階 |
| 2015年9月 | 1,380万円 | 75.09m² 3SLDK | 9階 |
| 2015年8月 | 1,380万円 | 75.09m² 3SLDK | 9階 |
| 2015年1月 | 1,280万円 | 75.53m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 1,480万円 | 90.24m² 3SLDK | 1階 |
| 2014年10月 | 1,280万円 | 75.53m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 1,280万円 | 75.53m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 9.0万円 | 90.24m² 4SLDK | 8階 |
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.31%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.15%、2年目が3.92%、3年目が4.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プチメゾン154.0万円住吉大社駅徒歩12分21.0m²中古マンション
ハイネス住之江公園1,860万円北加賀屋駅徒歩10分61.6m²中古一戸建て
大阪市住之江区西住之江３丁目1,680万円住ノ江駅徒歩8分101.12m²土地
住之江1丁目 建築条件付き土地2,000万円安立町駅徒歩3分新築一戸建て
大阪市住之江区粉浜西3丁目 新築一戸建て 6号地3,380万円住吉大社駅徒歩7分95.58m²賃貸マンション
フォンタルトマト3.0万円住之江公園駅徒歩10分18.0m²中古マンション
エバーグリーンポートタウン12号棟1,380万円ポートタウン東駅徒歩3分80.15m²中古一戸建て
大阪市住之江区御崎2丁目 中古テラス800万円住之江公園駅徒歩11分62.24m²土地
大阪市住之江区粉浜１丁目1,380万円粉浜駅徒歩2分新築一戸建て
大阪市住之江区安立1丁目 新築一戸建て 1号地3,680万円住吉大社駅徒歩7分95.58m²賃貸マンション
パークコート住之江 3073.8万円住之江公園駅徒歩7分15.66m²中古マンション
コスモスハイム住之江2,080万円住ノ江駅徒歩2分68.98m²中古一戸建て
住之江区浜口西2丁目戸建4,180万円住吉大社駅徒歩8分86.85m²新築一戸建て
大阪市住之江区安立1丁目 新築一戸建て 2号地3,380万円住吉大社駅徒歩7分104.48m²賃貸マンション
ヴィラ安立4.6万円住ノ江駅徒歩5分22.0m²中古マンション
レジオン住之江パークプレイス2,670万円住之江公園駅徒歩10分70.13m²中古一戸建て
西住之江中古一戸建1,680万円我孫子道駅徒歩6分101.12m²土地
住之江1丁目 建築条件付き土地2,000万円安立町駅徒歩3分賃貸マンション
浜口東マンション5.9万円住ノ江駅徒歩5分39.4m²中古マンション
シティハイツ住ノ江II番館2,290万円住ノ江駅徒歩2分72.0m²
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年3月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 99戸
- 土地面積
- 36120.53m²
- 敷地全体面積
- 36120.53m²
- 建物面積
- 75.09m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 淺沼組（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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