直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.46%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.85%、3年目が2.53%となっています。
ファミール中加賀屋
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6
- 住吉大社駅 徒歩13分
- 北加賀屋駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,388万円〜1,594万円(59.15m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.6万円(60.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,574万円〜1,807万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積68.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,229万円〜1,411万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積53.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,370万円〜1,573万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積59.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,670万円〜1,917万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積72.27m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,388万円〜1,594万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,244万円〜1,429万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積53.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,402万円〜1,610万円
参考賃料9.2万円〜10.6万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格1,685万円〜1,935万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積72.27m²
間取り4LDK
主要採光面-
15階
参考価格383万円〜440万円
参考賃料2.7万円〜3.1万円
専有面積16.41m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,280万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 1,330万円 | 59.15m² 2LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2017年3月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2017年2月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2017年1月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2016年12月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2016年11月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2016年10月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2016年9月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2016年8月 | 1,450万円 | 72.27m² 4LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 2,049万円 | 72.27m² 4LDK | 14階 |
| 2016年7月 | 1,450万円 | 72.27m² 4LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 53.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 53.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 9.5万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 9.5万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 9.2万円 | 16.41m² 4LDK | 15階 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 59.15m² 3LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 8.8万円 | 68.39m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 8.8万円 | 68.39m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 9.0万円 | 68.74m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 9.0万円 | 68.39m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 9.0万円 | 68.74m² 3LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 68.39m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 9.0万円 | 71.44m² 3LDK | 11階 |
| 2011年1月 | 9.0万円 | 71.44m² 3LDK | 11階 |
| 2010年12月 | 9.0万円 | 71.44m² 3LDK | 11階 |
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大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が4.24%、3年目が2.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ローレルハイツ岡本4.5万円住之江公園駅徒歩7分28.15m²中古マンション
大阪ベイレジデンス3,800万円コスモスクエア駅徒歩4分66.12m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋４丁目3,280万円住之江公園駅徒歩11分181.26m²土地
住之江区住之江3丁目 新規分譲地2,280万円住ノ江駅徒歩9分中古マンション
大阪マリンハイツ弐号館1,998万円中ふ頭駅徒歩7分93.3m²土地
住之江区住之江3丁目 新規分譲地2,280万円住ノ江駅徒歩9分賃貸マンション
プレアール粉浜6.2万円粉浜駅徒歩3分41.4m²中古マンション
ハイネス住之江公園2,000万円北加賀屋駅徒歩7分65.03m²中古一戸建て
中古戸建700万円北加賀屋駅徒歩6分54.82m²土地
安立２丁目 売土地1,880万円住ノ江駅徒歩5分新築一戸建て
住之江区住之江3丁目 新築戸建4,980万円住ノ江駅徒歩9分100.19m²賃貸マンション
住之江フタバビル10.2万円住之江公園駅徒歩10分57.91m²中古マンション
レジオン住之江パークプレイス2,670万円住之江公園駅徒歩10分70.13m²中古一戸建て
住之江区東加賀屋1丁目戸建720万円北加賀屋駅徒歩7分54.68m²土地
平林北２丁目 売土地300万円南港口駅徒歩26分新築一戸建て
住之江区粉浜西3丁目 新築一戸建4,780万円住吉大社駅徒歩6分128.79m²賃貸マンション
エルセレーノ住之江5.5万円住之江公園駅徒歩10分30.26m²中古マンション
近鉄南港ガーデンハイツ21棟1,680万円ポートタウン東駅徒歩2分79.77m²中古一戸建て
粉浜3丁目戸建1,800万円粉浜駅徒歩5分92.35m²土地
住之江区 西住之江2丁目3,180万円住ノ江駅徒歩6分
ファミール中加賀屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年5月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 99戸
- 延べ床面積
- 59.15m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 不動建設株式会社浅野工業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール中加賀屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール中加賀屋のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- ファミール中加賀屋のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール中加賀屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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