直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.02%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が3.78%、3年目が0.89%となっています。
エクセレント
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-20
- 粉浜駅 徒歩15分
- 北加賀屋駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 4.2万円〜4.8万円(21.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積21.0m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積21.0m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積21.0m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積21.0m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積21.0m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (119件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2024年8月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年10月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年9月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年8月 | 4.3万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年4月 | 4.1万円 | 21.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 21.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年2月 | 4.1万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2023年2月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2023年1月 | 4.1万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2023年1月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2022年4月 | 4.8万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年3月 | 4.8万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年2月 | 4.8万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 3.8万円 | 20.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年5月 | 4.3万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 4.3万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 3.8万円 | 20.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年3月 | 3.8万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2020年12月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2020年11月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2020年9月 | 3.8万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年8月 | 3.8万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年5月 | 4.2万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2019年4月 | 4.2万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 4.2万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2018年5月 | 4.2万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年4月 | 4.2万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年3月 | 4.2万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2018年2月 | 4.2万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年12月 | 3.8万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年11月 | 3.8万円 | 20.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年11月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年9月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年8月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年7月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年11月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年10月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年9月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年8月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年7月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年6月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年6月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2015年5月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年5月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 4.0万円 | 20.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年3月 | 4.0万円 | 20.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年12月 | 4.0万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年11月 | 4.3万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年10月 | 4.3万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年9月 | 4.3万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年5月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年4月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年3月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年2月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年2月 | 4.2万円 | 21.0m² 1DK | 4階 |
| 2013年1月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年1月 | 4.2万円 | 21.0m² 1DK | 4階 |
| 2012年12月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年11月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年10月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年10月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年9月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年9月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年8月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年8月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年7月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年7月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年6月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年6月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年5月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年5月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年4月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年4月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年3月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年3月 | 5.0万円 | 22.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年2月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年2月 | 4.2万円 | 20.0m² 1DK | 4階 |
| 2012年1月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年1月 | 4.2万円 | 20.0m² 1DK | 4階 |
| 2011年12月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年12月 | 4.2万円 | 20.0m² 1DK | 4階 |
| 2011年11月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年11月 | 4.2万円 | 20.0m² 1DK | 4階 |
| 2011年10月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年10月 | 4.2万円 | 20.0m² 1DK | 4階 |
| 2011年9月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年9月 | 4.2万円 | 20.0m² 1DK | 4階 |
| 2011年8月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年7月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年6月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年5月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年4月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年3月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年2月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年1月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年12月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年5月 | 4.2万円 | 20.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年5月 | 5.1万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2010年4月 | 5.1万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2010年3月 | 5.1万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2010年2月 | 5.1万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2010年1月 | 5.1万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2009年12月 | 5.1万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
| 2009年11月 | 5.1万円 | 21.0m² 1DK | 3階 |
全て表示 (119件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.93%、3年目が0.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セラ北加賀屋A棟3.9万円北加賀屋駅徒歩6分19.0m²中古マンション
近鉄南港ガーデンハイツ21号棟・Re-House・住之江区・ 203号室1,880万円ポートタウン東駅徒歩3分76.67m²中古一戸建て
大阪市住之江区西加賀屋2丁目980万円北加賀屋駅徒歩7分53.84m²土地
住之江区西住之江2丁目 土地4,280万円住ノ江駅徒歩4分新築一戸建て
御崎1丁目 新築戸建4,380万円住吉大社駅徒歩12分123.93m²賃貸マンション
YTマンション4.2万円北加賀屋駅徒歩5分18.0m²中古マンション
大和川コーポ弐号棟2,190万円住ノ江駅徒歩14分75.19m²中古一戸建て
大阪市住之江区西加賀屋３丁目3,580万円北加賀屋駅徒歩7分102.67m²土地
西住之江２丁目 売土地4,280万円住ノ江駅徒歩3分新築一戸建て
住之江区住之江3丁目 新築一戸建て4,280万円住ノ江駅徒歩9分132.77m²賃貸マンション
ヴィラ安立4.7万円住ノ江駅徒歩6分22.0m²中古マンション
新北島コーポ4号棟1,798万円住之江公園駅徒歩9分66.0m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋4丁目 中古戸建2,080万円住之江公園駅徒歩10分112.67m²土地
大阪市住之江区北加賀屋２丁目17,500万円北加賀屋駅徒歩5分賃貸マンション
アンビション大阪4.5万円住之江公園駅徒歩5分21.0m²中古マンション
グランアッシュ住之江2,848万円平林駅徒歩8分82.23m²中古一戸建て
粉浜３丁目 中古戸建1,800万円粉浜駅徒歩5分92.35m²賃貸マンション
アプルーブ4.0万円住ノ江駅徒歩5分22.0m²中古マンション
近鉄南港ガーデンハイツ21棟1,180万円ポートタウン東駅徒歩2分64.78m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋4丁目 中古戸建3,490万円住之江公園駅徒歩10分92.34m²
エクセレント 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年1月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレントのある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- エクセレントのある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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