直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.73%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.02%、2年目が0.77%、3年目が2.95%となっています。
アルス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-28
- 住之江公園駅 徒歩11分
- 平林駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,125万円〜2,808万円(65.12m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜12.3万円(65.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,112万円〜2,791万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積65.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,545万円〜3,364万円
参考賃料12.4万円〜14.4万円
専有面積78.64m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,117万円〜2,798万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積65.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,125万円〜2,808万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積65.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,568万円〜3,394万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積78.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,262万円〜2,990万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,600万円 | 78.64m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 2,600万円 | 78.64m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 2,570万円 | 78.64m² 4LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,570万円 | 78.64m² 4LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,570万円 | 78.64m² 4LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 2,088万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 65.12m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 65.12m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 65.12m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 65.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 2,390万円 | 65.12m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 2,390万円 | 65.12m² 3LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 2,480万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 2,390万円 | 65.12m² 3LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 2,390万円 | 65.12m² 3LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 2,480万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (30件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.31%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.15%、2年目が3.92%、3年目が4.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アネックス北島4.3万円住ノ江駅徒歩10分23.5m²中古マンション
レジオン住之江公園2,180万円住之江公園駅徒歩7分66.0m²中古一戸建て
南加賀屋4丁目中古戸建1,480万円住之江公園駅徒歩12分94.87m²新築一戸建て
住之江区粉浜西3丁目 新築一戸建4,780万円住吉大社駅徒歩6分128.79m²賃貸マンション
コスモレジデンス北加賀屋II4.2万円北加賀屋駅徒歩7分19.44m²中古マンション
朝日プラザ住之江公園1,980万円北加賀屋駅徒歩9分75.71m²中古一戸建て
粉浜3丁目戸建1,800万円粉浜駅徒歩5分92.35m²新築一戸建て
住之江区北加賀屋5丁目 新築一戸建て3,680万円北加賀屋駅徒歩13分131.82m²賃貸マンション
パインリーフ住之江3.8万円住ノ江駅徒歩7分28.9m²中古マンション
クラウンセゾン粉浜2,498万円玉出駅徒歩3分60.0m²中古一戸建て
大阪市住之江区粉浜１丁目1,850万円玉出駅徒歩3分101.85m²新築一戸建て
住之江区安立1丁目 新築戸建3,380～3,680万円住ノ江駅徒歩6分104.48m²賃貸マンション
ニューハイムゆたか4.3万円住ノ江駅徒歩3分32.0m²中古マンション
ユニハイム中加賀屋2,880万円北加賀屋駅徒歩3分64.08m²新築一戸建て
大阪市住之江区粉浜西3丁目 新築戸建 全1区画3,680万円住吉大社駅南泉尾下車徒歩9分118.81m²賃貸マンション
大阪市住之江区中加賀屋2丁目5.9万円北加賀屋駅徒歩6分26.05m²中古マンション
グランドシーズ住之江 1階2,450万円住ノ江駅徒歩10分68.05m²新築一戸建て
新築戸建3,780万円住之江公園駅徒歩9分111.72m²賃貸マンション
大阪市住之江区中加賀屋2丁目6.0万円北加賀屋駅徒歩6分26.05m²中古マンション
レジオン住之江公園2,180万円住之江公園駅徒歩7分66.0m²
アルス住之江公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年7月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 80戸
- 延べ床面積
- 78.64m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- ？東急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス住之江公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルス住之江公園のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- アルス住之江公園のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルス住之江公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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