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ディオ・フェルティ住之江公園

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大阪府大阪市住之江区新北島5丁目1-62

  • 住之江公園駅 徒歩9分
  • 住之江公園駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,797万円〜2,058万円(59.7m²)
代表参考賃料
9.3万円〜10.9万円(59.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,826万円〜2,091万円
参考賃料9.4万円〜11.0万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,590万円〜1,821万円
参考賃料8.4万円〜9.8万円
専有面積52.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,797万円〜2,058万円
参考賃料9.3万円〜10.9万円
専有面積59.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,798万円〜2,059万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積59.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,594万円〜1,825万円
参考賃料8.5万円〜9.9万円
専有面積52.59m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,809万円〜2,072万円
参考賃料9.6万円〜11.2万円
専有面積59.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,490万円52.0m²
2LDK		9階
2024年3月1,490万円52.0m²
2LDK		9階
2024年2月1,690万円52.0m²
2LDK		9階
2024年1月1,750万円52.0m²
2LDK		9階
2023年7月1,680万円52.0m²
2LDK		3階
2023年6月1,680万円52.0m²
2LDK		3階
2023年5月1,680万円52.0m²
2LDK		3階
2022年11月1,980万円59.0m²
3LDK		5階
2022年10月1,980万円59.0m²
3LDK		5階
2022年9月1,980万円59.0m²
3LDK		5階
2022年8月1,980万円59.0m²
3LDK		5階
2020年3月1,380万円60.75m²
3LDK		2階
2020年2月1,380万円60.75m²
3LDK		2階
2020年1月1,380万円60.75m²
3LDK		2階
2019年12月1,450万円60.75m²
3LDK		2階
2019年11月1,450万円60.75m²
3LDK		2階
2019年10月1,450万円60.75m²
3LDK		2階
2019年9月1,450万円60.75m²
3LDK		2階
2011年8月1,280万円52.59m²
2LDK		9階
2011年6月1,198万円52.59m²
2LDK		9階
2011年5月1,230万円52.59m²
2LDK		9階
2011年4月1,230万円52.59m²
2LDK		9階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月8.5万円52.0m²
2LDK		3階
2023年7月9.5万円52.0m²
2LDK		3階
2018年11月9.5万円52.59m²
2LDK		3階
2018年10月9.5万円52.59m²
2LDK		3階
2018年9月9.5万円52.59m²
2LDK		3階
2017年2月9.0万円52.59m²
2LDK		3階
2017年1月9.0万円52.59m²
2LDK		3階
2016年1月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年12月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年11月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年10月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年9月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年8月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年7月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年6月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2015年5月7.0万円59.7m²
3LDK		7階
2014年4月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2014年3月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2013年9月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年8月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年7月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年6月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年5月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年4月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2013年4月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年3月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2013年3月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年2月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2013年2月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2013年1月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2013年1月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年12月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2012年12月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年11月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2012年11月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年10月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2012年10月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年9月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2012年9月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年8月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2012年8月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年7月8.5万円60.75m²
3LDK		2階
2012年7月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年6月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年5月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2012年4月9.0万円59.7m²
2LDK		9階
2011年10月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年9月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年8月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年7月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年6月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年5月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年4月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年3月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年2月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2011年1月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2010年4月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
2010年3月8.0万円59.7m²
3LDK		7階
全て表示 (58件)表示を省略

大阪市住之江区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市住之江区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.46%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.85%、3年目が2.53%となっています。

大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市住之江区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が4.24%、3年目が2.94%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪新北島７丁目店
  • ワッツウィズ住之江ショッピングプラザ店
  • デイリーカナート 住之江店
  • ファミリーマート ＭＹＳ新北島店
買い物：大型店
  • スポーツデポ 住之江店
  • ゴルフ５ 住之江店
  • オスカードリーム
  • ヤマダデンキテックランド大阪住之江店
グルメ
  • ガスト 住之江スポーツビレッジ店（から好し取扱店）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 マグ住之江店
  • サイゼリヤ マグスミノエ店
  • マクドナルド 新北島店
娯楽施設
  • スポーツ＆アミューズメントマグスミノエ
  • ｎａｍｃｏマグスミノエ店
  • ゴルフスミノエ
  • 北島２号公園
役所・公共施設
  • 住之江郵便局
  • 大阪府住之江警察署
  • 住之江南加賀屋郵便局
  • 大阪市立住之江図書館
保育施設
  • 大阪市立新北島保育所
  • 認定こども園たかさきこども園分園
  • 認定こども園たかさきこども園
学校
  • 大阪市立新北島小学校
  • 大阪市立新北島中学校
  • 大阪市立平林小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市住之江区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディオ・フェルティ住之江公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年2月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
50戸
延べ床面積
52.59m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオ・フェルティ住之江公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディオ・フェルティ住之江公園のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
  3. ディオ・フェルティ住之江公園のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディオ・フェルティ住之江公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
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