直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.46%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.85%、3年目が2.53%となっています。
ベルク住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11
- 住之江公園駅 徒歩5分
- 住之江公園駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,759万円〜3,160万円(72.49m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.7万円(72.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,009万円〜3,430万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積78.58m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,532万円〜2,886万円
参考賃料11.3万円〜13.1万円
専有面積65.78m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,783万円〜3,173万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積72.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,789万円〜3,179万円
参考賃料12.6万円〜14.5万円
専有面積72.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,348万円〜3,816万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積87.23m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,880万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年5月 | 2,200万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 72.49m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 2,350万円 | 65.78m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,350万円 | 65.78m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,688万円 | 78.58m² 4LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 2,688万円 | 78.58m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,688万円 | 78.58m² 4LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 87.23m² 4LDK | 15階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 87.23m² 4LDK | 15階 |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 87.23m² 4LDK | 15階 |
全て表示 (40件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が4.24%、3年目が2.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＯＫＡＮＯ 3055.7万円我孫子道駅徒歩15分19.87m²中古マンション
ルネ住之江1,620万円平林駅徒歩5分58.85m²中古一戸建て
御崎４丁目 中古一戸建3,990万円住之江公園駅徒歩8分99.14m²土地
住之江区住之江3丁目 新規分譲地2,280万円住ノ江駅徒歩9分中古マンション
大阪マリンハイツ弐号館1,998万円中ふ頭駅徒歩7分93.3m²新築一戸建て
住之江区住之江3丁目 新築戸建4,980万円住ノ江駅徒歩9分100.19m²賃貸マンション
エスポワール住之江公園8.0万円住之江公園駅徒歩1分54.36m²中古マンション
レピア住之江2,280万円平林駅徒歩5分67.11m²中古一戸建て
御崎１丁目 中古テラスハウス700万円住之江公園駅徒歩14分38.63m²土地
平林北２丁目 売土地300万円南港口駅徒歩26分土地
住之江区住之江3丁目 新規分譲地2,280万円住ノ江駅徒歩9分賃貸マンション
ラフィーネ北島5.0万円住之江公園駅徒歩12分24.2m²中古マンション
大阪マリンハイツ弐号館1,998万円中ふ頭駅徒歩7分93.3m²中古一戸建て
西住之江２丁目 中古戸建3,800万円住ノ江駅徒歩8分98.56m²土地
安立２丁目 売土地1,880万円住ノ江駅徒歩5分新築一戸建て
住之江区北加賀屋5丁目 新築一戸建て3,680万円北加賀屋駅徒歩13分131.82m²賃貸マンション
ベルヴェーレ住之江公園7.1万円住之江公園駅徒歩9分31.2m²中古マンション
グリーンハイツ住吉 307799万円住ノ江駅徒歩14分48.6m²中古一戸建て
御崎1丁目テラスハウス820万円住之江公園駅徒歩12分34.3m²土地
住之江区 西住之江2丁目3,180万円住ノ江駅徒歩6分
ベルク住之江公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 32戸
- 延べ床面積
- 78.58m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 株式会社イチケン
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルク住之江公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルク住之江公園のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- ベルク住之江公園のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルク住之江公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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