直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.38%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の8.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.55%、2年目が0.10%、3年目が-3.27%となっています。
エスセーナ西札幌3
北海道札幌市西区発寒9条11丁目8-20
- 発寒駅 徒歩7分
- 宮の沢駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,194万円〜2,846万円(83.94m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.6万円(83.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,194万円〜2,846万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積83.94m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,200万円〜2,854万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積83.94m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,390万円〜3,099万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積90.95m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,344万円〜3,039万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積88.7m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,219万円〜2,877万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積83.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,237万円〜2,901万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積83.94m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,022万円〜2,622万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積75.64m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,214万円〜2,871万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積82.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,382万円〜3,090万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積88.7m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,790万円 | 75.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 88.7m² 4LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 88.7m² 4LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 88.7m² 4LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 90.95m² 4LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 90.95m² 4LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2018年1月 | 2,200万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 2,200万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 88.7m² 4LDK | 13階 |
| 2012年8月 | 1,320万円 | 75.64m² 3LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 1,320万円 | 75.64m² 3LDK | 10階 |
| 2010年11月 | 1,290万円 | 77.5m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 1,290万円 | 77.5m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.5万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 83.94m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 9.5万円 | 89.0m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 9.5万円 | 83.94m² 3LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 82.62m² 3LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 88.7m² 3LDK | 12階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 77.88m² 3LDK | 12階 |
| 2010年5月 | 9.5万円 | 89.65m² 3LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 9.5万円 | 89.65m² 3LDK | 7階 |
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の6.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.17%、2年目が2.59%、3年目が1.68%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ル・アーヴル 3054.8万円発寒南駅徒歩6分32.4m²中古マンション
琴似コーポ 7021,230万円二十四軒駅徒歩8分66.22m²中古一戸建て
宮の沢四条3丁目 戸建2,200万円宮の沢駅宮の沢3条3丁目下車徒歩5分146.61m²土地
西区発寒十一条4丁目 売土地2,600万円発寒中央駅徒歩10分新築一戸建て
JANUS terrace 八軒3条東4丁目 Ｂ棟4,298万円八軒駅徒歩8分114.97m²賃貸マンション
ｇｌｉｆｅ ｎｉｓｈｉｍａｃｈｉ 4036.1万円発寒南駅徒歩6分33.99m²中古マンション
札幌市西区琴似一条２丁目2,090万円琴似駅徒歩4分52.04m²中古一戸建て
札幌市西区西野七条１０丁目2,480万円163.89m²土地
札幌市西区西野11条8丁目990万円新築一戸建て
西区八軒9条東3丁目 新築 2号棟（全2棟販売中）3,690万円八軒駅徒歩5分94.77m²賃貸マンション
ｇｌｉｆｅ ｎｉｓｈｉｍａｃｈｉ 4055.9万円発寒南駅徒歩6分34.38m²中古マンション
札幌市西区発寒十条４丁目2,380万円発寒中央駅徒歩5分84.97m²中古一戸建て
八軒六条東2丁目 中古戸建3,980万円琴似駅徒歩18分127.52m²土地
西区福井3丁目売土地・建築条件無し1,020万円発寒南駅ＪＲ北海道バス 福井4丁目 停下車3.6km新築一戸建て
西区八軒9条東3丁目 新築 1号棟（全3棟販売中）3,680万円八軒駅徒歩6分95.22m²賃貸マンション
ソレイユ西町Ｂ 2027.5万円発寒南駅徒歩9分55.89m²中古マンション
札幌市西区宮の沢四条５丁目2,490万円宮の沢駅徒歩25分82.06m²新築一戸建て
八軒九条西４丁目 戸建063-08494,480万円八軒駅徒歩14分92.75m²賃貸マンション
スカイパーク宮の沢5.6万円宮の沢駅徒歩7分43.32m²中古マンション
パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ 6162,490万円宮の沢駅宮の沢3条5丁目下車徒歩5分82.06m²
エスセーナ西札幌3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年10月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 65戸
- 延べ床面積
- 88.7m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 日産建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスセーナ西札幌3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスセーナ西札幌3のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- エスセーナ西札幌3のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスセーナ西札幌3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.