直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.13%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.06%、2年目が0.74%、3年目が-4.67%となっています。
クリオ宮の沢
北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1
- 発寒駅 徒歩12分
- 宮の沢駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,024万円〜2,394万円(63.2m²)
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜11.0万円(63.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,787万円〜2,114万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積56.79m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,671万円〜3,158万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積84.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,770万円〜2,093万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,688万円〜3,179万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積84.62m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,994万円〜2,358万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積62.81m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,544万円〜3,009万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積79.78m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,024万円〜2,394万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積63.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,718万円〜3,214万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積84.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,880万円 | 84.62m² 3SLDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年12月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年11月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年10月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年9月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年8月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年6月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年5月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年4月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2019年2月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2019年1月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年12月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年11月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年10月 | 13.8万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 79.78m² 2SLDK | 7階 |
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札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.88%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が3.83%、3年目が1.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＰＲＥＳＥＮＣＥ発寒南2 002064.6万円発寒南駅徒歩5分34.9m²中古マンション
札幌市西区二十四軒二条５丁目1,690万円二十四軒駅徒歩1分77.24m²中古一戸建て
宮の沢3条5丁目2,980万円宮の沢駅徒歩20分131.5m²土地
西区八軒五条西9丁目の50坪の土地2,480万円発寒中央駅徒歩12分賃貸マンション
琴似2条グランドハイツ3.5万円琴似駅徒歩2分19.44m²中古マンション
札幌市西区宮の沢三条５丁目2,090万円宮の沢駅徒歩20分85.71m²中古一戸建て
西野10条9丁目1,650万円宮の沢駅西野第2下車徒歩7分111.37m²賃貸マンション
セントポーリアブライト 2025.2万円琴似駅徒歩3分28.89m²中古マンション
札幌市西区宮の沢三条５丁目1,699万円宮の沢駅徒歩20分72.73m²賃貸マンション
ルグラン宮の沢 1024.5万円宮の沢駅徒歩7分31.35m²中古マンション
アルカサーノ琴似A棟 A6131,999万円琴似駅徒歩2分73.92m²賃貸マンション
札幌市西区発寒四条２丁目7.2万円発寒中央駅徒歩7分55.93m²中古マンション
京成サンコーポ琴似台 1132C-21,150万円琴似駅徒歩10分63.18m²賃貸マンション
ナルセビル24 2016.2万円琴似駅徒歩8分58.2m²中古マンション
リーベスト山の手II(スターマイカ) 1032,190万円琴似駅徒歩13分97.09m²賃貸マンション
ヴィエルジュ発寒南 1035.9万円発寒南駅徒歩5分40.0m²中古マンション
モン・レーブ宮の沢 10012,090万円宮の沢駅徒歩18分85.71m²賃貸マンション
ＥＬＳＡ琴似 2056.5万円琴似駅徒歩7分40.71m²中古マンション
グリーンヴィラ琴似Ａ棟 3042,090万円琴似駅徒歩7分74.25m²賃貸マンション
ルジュール琴似 2025.3万円琴似駅徒歩7分33.11m²
クリオ宮の沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年11月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 34戸
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社土屋組北海道支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリオ宮の沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クリオ宮の沢のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- クリオ宮の沢のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クリオ宮の沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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