直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の18.59%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.11%、2年目が2.75%、3年目が3.24%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 706万円〜926万円(42.14m²)
- 代表参考賃料
- 5.3万円〜5.9万円(42.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格652万円〜855万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積38.98m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格705万円〜924万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格706万円〜926万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格706万円〜926万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格708万円〜928万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格710万円〜930万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格710万円〜930万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2026年3月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2026年2月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2026年1月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年12月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年11月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年10月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年9月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年8月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年7月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年6月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年5月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年4月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年3月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年2月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2025年1月 | 680万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2022年11月 | 800万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 800万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年9月 | 800万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2019年1月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年12月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年7月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年6月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 888万円 | 42.14m² 2DK | 4階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 5.5万円 | 42.14m² 1LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 42.14m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 42.14m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 42.14m² 1LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 42.14m² 1LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 42.14m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 5.9万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
| 2017年12月 | 5.9万円 | 38.98m² 2DK | 1階 |
町田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
町田市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
町田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
町田市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の15.2%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が2.42%、3年目が1.79%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
町田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フラワーハイツ 1055.5万円町田駅徒歩10分21.06m²中古マンション
パークビレッジ南町田E棟5,780万円南町田グランベリーパーク駅徒歩14分70.8m²中古一戸建て
町田市玉川学園五丁目中古戸建2,700万円玉川学園前駅徒歩8分64.47m²土地
小田急線 町田駅 本町田 土地 Ｍ区画4,680万円町田駅徒歩20分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ町田市金井ヶ丘5,000万円玉川学園前駅徒歩13分賃貸マンション
リブリ・ブランシュ・フォレ 1029.2万円町田駅徒歩11分30.16m²中古マンション
パールコート玉川学園2,690万円玉川学園前駅徒歩11分64.81m²中古一戸建て
「成瀬」駅 歩19分 町田市成瀬2丁目4,199万円成瀬駅徒歩19分95.63m²土地
小田急線 町田駅 本町田 土地 Ｆ区画4,480万円町田駅徒歩20分新築一戸建て
「町田」駅 町田市本町田 2号棟5,798万円町田駅第三小学校前下車徒歩3分105.04m²賃貸マンション
町田市原町田2丁目8.9万円町田駅徒歩7分23.37m²中古マンション
シャトレー町田ガーデン 6071,480万円町田駅徒歩9分33.4m²中古一戸建て
町田市玉川学園3丁目 中古戸建2,690万円玉川学園前駅徒歩16分85.92m²土地
小田急線 町田駅 薬師台1丁目 土地 No.92,680万円町田駅薬師池下車徒歩2分新築一戸建て
「町田」駅 町田市本町田 1号棟5,798万円町田駅第三小学校前下車徒歩3分104.65m²賃貸マンション
N-flats町田8.9万円町田駅徒歩7分23.37m²中古マンション
藤和南町田ハイタウン 1013,090万円南町田グランベリーパーク駅徒歩17分103.25m²中古一戸建て
小田急線 鶴川駅 野津田町 戸建4,490万円鶴川駅綾部入口下車徒歩2分129.26m²土地
小田急線 町田駅 本町田 土地 Ｋ区画4,480万円町田駅徒歩20分新築一戸建て
町田市つくし野2丁目8,880万円つくし野駅徒歩5分108.89m²
ラフィーネ町田A館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1961年7月 (築65年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 48戸
- 延べ床面積
- 38.98m²
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高さ制限10m、第一種高度地区、日影規制3h、2h、1.5m
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフィーネ町田A館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラフィーネ町田A館のある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
- ラフィーネ町田A館のある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラフィーネ町田A館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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