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賃貸1件

ロイヤル34

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北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30

  • 澄川駅 徒歩33分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/29

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

4.5万円

間取り
3DK
占有面積
52.27m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月699万円52.0m²
2LDK		2階
2022年6月699万円52.0m²
2LDK		2階
2022年5月749万円52.0m²
2LDK		2階
2022年4月749万円52.0m²
2LDK		2階
2022年3月799万円52.29m²
2LDK		2階
2022年2月799万円52.29m²
2LDK		2階
2022年1月799万円52.29m²
2LDK		2階
2021年12月849万円52.29m²
2LDK		2階
2021年11月899万円52.29m²
2LDK		2階
2021年10月899万円52.29m²
2LDK		2階
2021年9月899万円52.29m²
2LDK		2階
2021年8月899万円52.29m²
2LDK		2階
2021年6月899万円52.29m²
2LDK		2階
2021年5月899万円52.29m²
2LDK		2階
2017年3月550万円54.69m²
2LDK		1階
2017年2月550万円54.69m²
2LDK		1階
2017年1月550万円54.69m²
2LDK		1階
2016年5月650万円52.29m²
2LDK		3階
2016年4月650万円52.36m²
2LDK		3階
2016年2月650万円52.92m²
2LDK		3階
2011年3月460万円65.23m²
1LDK		2階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月5.5万円49.0m²
2LDK		3階
2024年3月4.5万円52.0m²
3DK		4階
2024年2月5.5万円49.0m²
2LDK		3階
2024年2月4.5万円52.0m²
3DK		4階
2024年1月5.5万円49.0m²
2LDK		3階
2023年12月4.7万円52.0m²
3DK		1階
2023年12月5.8万円49.0m²
2LDK		3階
2023年11月4.7万円52.0m²
3DK		1階
2023年11月5.8万円49.0m²
2LDK		3階
2023年10月4.7万円52.0m²
3DK		1階
2023年10月5.8万円49.0m²
2LDK		3階
2023年9月4.7万円52.0m²
3DK		1階
2023年9月6.0万円49.0m²
2LDK		3階
2023年8月4.7万円52.0m²
3DK		1階
2023年8月6.0万円49.0m²
2LDK		3階
2023年7月4.7万円52.0m²
3DK		1階
2023年7月6.0万円49.0m²
2LDK		3階
2017年3月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2017年2月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2017年1月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2016年12月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2016年11月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2016年10月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2016年10月6.8万円63.48m²
2LDK		3階
2016年9月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2016年9月6.8万円63.48m²
2LDK		3階
2016年8月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2016年8月6.8万円63.48m²
2LDK		3階
2016年7月3.4万円45.0m²
1LDK		1階
2016年6月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2016年5月3.4万円45.0m²
1LDK		1階
2016年5月6.8万円52.29m²
2LDK		3階
2016年4月6.8万円52.29m²
2LDK		3階
2016年3月6.8万円52.29m²
2LDK		3階
2015年3月3.4万円45.0m²
1LDK		1階
2015年2月3.4万円45.0m²
1LDK		1階
2015年1月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2014年12月3.4万円37.67m²
1LDK		1階
2014年11月4.8万円52.29m²
3DK		1階
2014年10月4.8万円52.29m²
3DK		1階
2014年9月4.8万円52.29m²
3DK		1階
2014年7月3.6万円45.0m²
1LDK		1階
2012年7月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2012年6月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2012年5月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2012年4月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2012年3月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2012年2月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2012年1月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2011年12月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2011年11月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2011年10月3.6万円45.0m²
1LDK		1階
2011年9月3.6万円45.0m²
1LDK		1階
2011年8月3.6万円40.0m²
1LDK		1階
2011年7月3.6万円45.0m²
1LDK		1階
2011年6月3.6万円45.0m²
1LDK		1階
2011年5月3.6万円45.0m²
1LDK		1階
全て表示 (57件)表示を省略

札幌市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市南区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.32%、2年目が-0.84%、3年目が-2.39%となっています。

札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市南区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.48%、3年目が0.88%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セイコーマートほそかい店
  • ローソン 札幌南３２西十丁目店
  • セイコーマートあづま店
  • ファミリーマート 札幌南３１条西８丁目店
買い物：大型店
  • プロノ藻岩店
  • ユニクロ 札幌澄川ミュンヘン大橋店
  • アーバンサイトミュンヘン大橋
  • ビバホーム 平岸店
グルメ
  • コメダ珈琲店南３４条石山通り店
  • 吉野家 ２３０号線藻岩店
  • ガスト 札幌藻岩店（から好し取扱店）
  • やよい軒 藻岩店
娯楽施設
  • 南こども公園野球場
  • 藻岩下公園
  • 藻岩下公園野球場
  • 豊平川緑地ゲートボール場
役所・公共施設
  • 札幌南三十四条郵便局
  • 真駒内郵便局
医療
  • 医療法人三和会札幌南整形外科病院
  • 自衛隊札幌病院
保育施設
  • 札幌わかくさ幼稚園
  • もいわ光華保育園
学校
  • 札幌市立南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤル34 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年1月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
29戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
法令上の制限
澄川駅より車で6分　じょうてつバス「南34条西11丁目」より徒歩4分(280ｍ)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤル34への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤル34のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤル34のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤル34周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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