直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.32%、2年目が-0.84%、3年目が-2.39%となっています。
真駒内ガーデンハウス
北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18
- 真駒内駅 バス11分 真駒内本町下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,052万円〜1,369万円(54.6m²)
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.4万円(54.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,185万円〜1,542万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積61.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,038万円〜1,351万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,052万円〜1,369万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積54.6m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,290万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,290万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 1,290万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,290万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,320万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,320万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 1,330万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 1,330万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 1,330万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 1,330万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,330万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 1,330万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,330万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,350万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,398万円 | 54.6m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 61.6m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 61.6m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 61.6m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 61.64m² 3LDK | 2階 |
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.48%、3年目が0.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市南区北ノ沢8丁目4.2万円真駒内駅3.3km52.66m²中古マンション
ノースピア定山渓730万円69.1m²中古一戸建て
中古住宅750万円98.01m²土地
南区真駒内柏丘売土地2,500万円真駒内駅徒歩11分新築一戸建て
南区川沿1条6丁目 新築戸建 1号棟（全2棟うち残り1棟）2,190万円真駒内駅北の沢小学校前下車徒歩6分83.83m²賃貸マンション
UR澄川6.8万円澄川駅徒歩12分72.84m²中古マンション
札幌市南区澄川六条１１丁目1,899万円自衛隊前駅徒歩18分67.98m²中古一戸建て
札幌市南区川沿一条２丁目1,330万円真駒内駅3.4km46.77m²賃貸マンション
UR澄川6.3万円澄川駅徒歩11分71.01m²中古一戸建て
澄川1条3丁目3,190万円真駒内駅徒歩10分129.6m²賃貸マンション
レクスベイル澄川 3065.0万円澄川駅徒歩13分30.66m²賃貸マンション
レクスベイル澄川 2064.9万円澄川駅徒歩13分30.66m²賃貸マンション
クレイス澄川 4055.3万円澄川駅徒歩4分32.71m²賃貸マンション
ｇｌｅｅ 澄川 4015.6万円澄川駅徒歩9分31.77m²賃貸マンション
札幌市南区澄川四条7丁目4.5万円自衛隊前駅徒歩3分33.55m²賃貸マンション
札幌市南区澄川四条7丁目4.4万円自衛隊前駅徒歩3分32.94m²賃貸マンション
Ｆａｉｒｙ（フェアリー） 2064.6万円澄川駅徒歩6分28.36m²賃貸マンション
グレーシア澄川 （ＧＬＡＣＩＥＲ澄川） 03025.4万円澄川駅徒歩13分36.03m²賃貸マンション
札幌市南区澄川二条4丁目3.4万円澄川駅徒歩9分27.54m²賃貸マンション
サウスポルト澄川 4054.8万円自衛隊前駅徒歩5分32.67m²
真駒内ガーデンハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年7月 (築34年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 34戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真駒内ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 真駒内ガーデンハウスのある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- 真駒内ガーデンハウスのある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 真駒内ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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