直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の9.94%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が-4.31%、3年目が3.08%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 1,312万円〜1,861万円(65.61m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.4万円(66.82m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,296万円〜1,839万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,565万円〜2,221万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積80.52m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格912万円〜1,294万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積47.02m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格1,303万円〜1,848万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,135万円〜1,610万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積58.32m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,430万円〜2,029万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積72.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,285万円〜1,824万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格1,582万円〜2,244万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積80.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,141万円〜1,618万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積58.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,310万円〜1,858万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,286万円〜1,824万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積65.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,316万円〜1,867万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,006万円〜1,428万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,330万円〜1,886万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,312万円〜1,861万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,312万円〜1,861万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,270万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,270万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,330万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,330万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 490万円 | 51.03m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 680万円 | 65.61m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 680万円 | 65.61m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 680万円 | 65.61m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (115件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 6.2万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 6.2万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 6.1万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 6.2万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 6.1万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 6.1万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 6.9万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 7.4万円 | 66.82m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 7.4万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 7.4万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 7.4万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 8.1万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 8.1万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 7.4万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 8.1万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 8.4万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 8.9万円 | 58.32m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 8.4万円 | 65.61m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 8.9万円 | 58.32m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 6.9万円 | 80.52m² 4LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 80.52m² 4LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 6.9万円 | 80.5m² 4LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 6.9万円 | 80.52m² 4LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4.5万円 | 47.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 7.2万円 | 80.52m² 4LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 4.5万円 | 47.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年6月 | 7.5万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 80.5m² 4LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 4.8万円 | 47.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 80.52m² 4LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 4.8万円 | 47.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 80.52m² 4LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 4.8万円 | 47.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.8万円 | 54.32m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 5.8万円 | 47.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 65.61m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 6.8万円 | 58.32m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 6.7万円 | 61.39m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 6.7万円 | 61.39m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 6.7万円 | 61.39m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.7万円 | 61.39m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 6.7万円 | 61.39m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 6.7万円 | 56.17m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 6.7万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 59.86m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 6.8万円 | 56.17m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 7.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 6.8万円 | 56.17m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 7.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 7.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 7.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 6.8万円 | 56.17m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 7.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 7.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 58.32m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 7.0万円 | 58.32m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 7.5万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 7.5万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 8.9万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 5.3万円 | 58.32m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 8.9万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 5.3万円 | 58.32m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 8.9万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 8.9万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 8.9万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 8.9万円 | 80.52m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (115件)表示を省略
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.26%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の6.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が1.98%、3年目が1.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市南区澄川四条３丁目4.9万円澄川駅徒歩5分34.7m²中古マンション
札幌市南区真駒内緑町２丁目3,390万円真駒内駅徒歩7分83.87m²中古一戸建て
中古戸建 南区川沿5条3丁目1,300万円真駒内駅川沿5条3丁目下車徒歩5分125.55m²土地
澄川5条12丁目780万円自衛隊前駅澄川南小学校前下車徒歩4分新築一戸建て
新築分譲住宅：GRAFARE石山2条6丁目2,990万円103.5m²賃貸マンション
じょうてつドエル真駒内 3053.7万円自衛隊前駅徒歩3分30.87m²中古マンション
札幌市南区真駒内南町４丁目2,480万円真駒内駅徒歩19分78.64m²中古一戸建て
澄川5条12丁目780万円真駒内駅澄川南小学校前下車徒歩4分75.34m²賃貸マンション
じょうてつドエル真駒内 7033.7万円自衛隊前駅徒歩3分30.87m²中古マンション
ファーストコート藻岩台Ｂ棟 1081,599万円真駒内駅4.0km112.84m²中古一戸建て
南区澄川6-9 戸建2,280万円自衛隊前駅徒歩16分155.26m²賃貸マンション
じょうてつドエル真駒内 3033.7万円自衛隊前駅徒歩3分30.87m²中古マンション
真駒内緑町団地１号棟 5061,080万円真駒内駅徒歩4分64.91m²中古一戸建て
札幌市南区常盤二条2丁目 戸建て1,749万円真駒内駅5.6km112.54m²賃貸マンション
じょうてつドエル真駒内 5013.7万円自衛隊前駅徒歩3分30.87m²中古マンション
真駒内南町シティハウス 5032,480万円真駒内駅徒歩19分78.64m²中古一戸建て
札幌市南区藤野四条六丁目 戸建て1,699万円真駒内駅7.9km141.03m²賃貸マンション
澄川パークハイツ弐番館 1055.4万円自衛隊前駅徒歩16分65.59m²中古一戸建て
札幌市南区澄川五条３丁目4,100万円澄川駅徒歩7分111.37m²賃貸マンション
Ｆａｉｒｙ（フェアリー） 4024.9万円澄川駅徒歩6分27.18m²
ライオンズマンション澄川第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年11月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 109戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 飛島建設・鉄建建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション澄川第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション澄川第2のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション澄川第2のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション澄川第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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