直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.32%、2年目が-0.84%、3年目が-2.39%となっています。
サンシティ藻岩南
北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-1
- 真駒内駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 719万円〜936万円(75.0m²)
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.6万円(75.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格714万円〜930万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格789万円〜1,027万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積82.8m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格715万円〜931万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格717万円〜933万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格792万円〜1,031万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積82.8m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格719万円〜936万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格794万円〜1,033万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積82.8m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,290万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 680万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 680万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 680万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 690万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 690万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 690万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 680万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 690万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 680万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 790万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 790万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 790万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 790万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 790万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 790万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 890万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 890万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 890万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 980万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 82.8m² 4LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 590万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 590万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 590万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 590万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 590万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 620万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 470万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 560万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7.3万円 | 82.8m² 4LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 7.3万円 | 82.8m² 4LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 6.5万円 | 82.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 82.8m² 4LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 6.5万円 | 82.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 7.0万円 | 82.8m² 4LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 6.5万円 | 82.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 7.0万円 | 82.8m² 4LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 82.8m² 3LDK | 2階 |
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.48%、3年目が0.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市南区北ノ沢8丁目4.2万円真駒内駅3.3km52.66m²中古マンション
ノースピア定山渓730万円69.1m²中古一戸建て
札幌市南区川沿一条２丁目1,330万円真駒内駅3.4km46.77m²土地
南区真駒内柏丘売土地2,500万円真駒内駅徒歩11分新築一戸建て
南区川沿1条6丁目 新築戸建 1号棟（全2棟うち残り1棟）2,190万円真駒内駅北の沢小学校前下車徒歩6分83.83m²賃貸マンション
グレーシア澄川 （ＧＬＡＣＩＥＲ澄川） 03025.4万円澄川駅徒歩13分36.03m²中古マンション
札幌市南区澄川六条１１丁目1,899万円自衛隊前駅徒歩18分67.98m²中古一戸建て
澄川1条3丁目3,190万円真駒内駅徒歩10分129.6m²賃貸マンション
クレイス澄川 4055.3万円澄川駅徒歩4分32.71m²中古マンション
ノースピア定山渓480万円真駒内駅定山渓錦橋下車徒歩5分78.95m²中古一戸建て
藤野2条1丁目戸建1,680万円藤野3条2丁目下車徒歩7分140.6m²賃貸マンション
ｇｌｅｅ 澄川 4015.6万円澄川駅徒歩9分31.77m²中古一戸建て
札幌市南区藤野四条４丁目2,600万円真駒内駅藤野4条4丁目下車徒歩1分128.4m²賃貸マンション
レクスベイル澄川 2064.9万円澄川駅徒歩13分30.66m²賃貸マンション
レクスベイル澄川 3065.0万円澄川駅徒歩13分30.66m²賃貸マンション
UR澄川6.8万円澄川駅徒歩12分72.84m²賃貸マンション
UR澄川6.3万円澄川駅徒歩11分71.01m²賃貸マンション
ビレッジハウス川沿5号棟 05063.5万円すすきの駅じょうてつバス 川沿16条2丁目下車徒歩4分53.21m²賃貸マンション
札幌市南区澄川二条4丁目3.4万円澄川駅徒歩9分27.54m²賃貸マンション
サウスポルト澄川 4054.8万円自衛隊前駅徒歩5分32.67m²
サンシティ藻岩南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年8月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 施工会社
- 宮川建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシティ藻岩南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンシティ藻岩南のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- サンシティ藻岩南のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンシティ藻岩南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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